由《财经时报·新地产》周刊推出的首届“中国房地产上市公司10强”排名结果于日前揭晓。
经过评议，深万科、中远发展、金地集团位列前三名，中华企业、北京城建、陆家嘴、阳光股份、深长城、深振业、世纪中天分列第四至十名。
本次评比指标由客观财务指标和定性分析性指标构成。客观指标包括“规模”、“效益”、“稳健”等指标，分别从总资产、主营收入、每股收益、资产报酬率、存货周转率等方面加以考察，权重为80%。
定性分析性指标从发展战略、土地储备、管理能力、品牌知名度等方面加以综合分析考察。由中房协秘书长顾云昌教授、清华大学房地产研究所刘洪玉教授、华远集团总裁任志强、湘财证券研发中心行业部经理尹哲等地产界、证券界专业人士组成的专家评比委员会对这部分指标进行了评分考察，权重为20%。
中国房产上市公司评比深万科A(0002)排名第一历史简介：公司的前身是深圳现代科教仪器展销中心，成立于1984年5月，1987年11月，公司改组成股份制企业并用现名，始向社会公开发行股票，1988年12月，万科股票在深圳挂牌交易。
万科以房地产为核心业务，亦投资连锁零售业务。1988年公司介入房地产开发领域，为国内较早进入住宅商品房开发的企业之一。公司于1992年确立了以房地产为核心业务的发展战略，将住宅作为房地产的主导开发方向。目前，万科房地产业务已在深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都等六个经济发达、人口众多的大城市进行住宅规模开发。截至2000年底，集团历年累计竣工面积263万平方米，土地储备量为450万平方米。经多年积累，万科房地产以其出色的规划设计、完善的配套设施和优质的物业管理在行业内确立了良好的品牌形象。
业绩：2001年中期报告，集团实现营业收入24.3亿元，净利润1.7亿元，分别较上年同期增长73%和50%。其中，集团核心业务——房地产业务表现突出，实现营业收入16.3亿元，净利润1.71亿元，分别较上年同期增长118%和95%。
下半年计划(房地产开发类)：中国住宅市场有着巨大的发展空间，集团将继续利用已形成的品牌优势和经年积累的开发经验，加大对深圳、上海、北京、沈阳等主要城市的房地产投资力度，并寻求进入新城市的投资机会。下半年集团将继续加强在各地的商品房开发和销售，根据全年的开发计划，集团下半年的在建项目将达16个，计划竣工面积55万平方米。
下半年，集团计划发行15亿元人民币可转换公司债券，用于开发在深圳、上海、北京、成都的住宅项目。
中远发展(600641)历史简介： 公司前身为上海老牌房地产之一的众城实业。
1997年5月中远置业入主众城实业后，上市公司易名中远发展。依据中远集团的强大实力，不断注入优质资产，在短时间内使该上市公司获得了新的活力。通过采取盘活存量资产，调整产业结构，剥离不良资产，改善经营管理等措施，公司经营业绩大幅度提高，一举扭转了公司主营业务亏损的局面，公司主要从事房地产开发、经营以及房地产配套产业的投资、经营等业务，具备房地产开发企业二级资质。近年来，随着上海乃至全国房地产市场的整体好转，公司正大规模投资开发的上海“中远两湾城”项目以高品质的工程形象、高速度的工程建设和骄人的市场销售业绩，在上海房地产市场树立了良好的品牌形象。
业绩：2001年中期，公司实现主营业务收入47615.678万元，实现主营业务利润8217.87万元。
下半年计划(房地产开发类)：下半年，公司将以“中远两湾城”项目建设和“博鳌亚洲论坛”东屿岛项目的开发为重点，扩大公司房地产市场的份额和土地储备量，加大房地产配套产业的经营规模。主要计划如下：
(1)抓住上海乃至全国房地产市场良好的发展态势，加快“中远两湾城”项目的建设进程，加大营销力度，下半年确保二期49万平方米全面开工，加快小区学校实施进度，全力以赴抓好苏州河亲水岸线、大市政配套的建设，以全新的面貌迎接APEC会议在上海召开。
(2)“博鳌亚洲论坛”作为第一个定期、定址落户中国的国际性论坛，随着2001年2月27日“博鳌亚洲论坛”的正式成立，博鳌地区投资时机日趋成熟。为此，公司将重点加大两方面的投资力度，一是加大对最具投资潜力的“博鳌亚洲论坛”主会场——东屿岛的投资建设。东屿岛是“博鳌亚洲论坛”的中心，岛内将兴建的“博鳌亚洲论坛会议中心”、“博鳌亚洲论坛宾馆”、“东屿岛温泉高尔夫别墅”、“博鳌东屿岛温泉高尔夫球会”等项目，这些项目都是整个“博鳌亚洲论坛”开发中最具升值潜力的项目。公司将以高标准、高质量、高效率、高水平把东屿岛建成国际化、生态化、智能化，具有世界一流水平的会议中心和具有鲜明特色的旅游度假休闲中心。此外，公司还将根据博鳌开发的良好发展趋势，在政府的大力支持下，储备升值潜力较高的土地和项目。
(3)加大房地产配套产业的发展规模。公司将抓住由于房地产升温而带来的建筑装潢业发展机遇，充分发挥自身发展建筑装潢业的优势，扩大其市场份额，树立其品牌形象。
金地集团(600383)历史简介：本公司是由深圳市福田区国有资产管理局、深圳市投资管理公司、美国UT斯达康有限公司、深圳市方兴达建筑工程有限公司和金地实业开发总公司工会(本公司设立后依法更名为金地(集团)股份有限公司工会)作为发起人，在原金地实业开发总公司的基础上，通过对原金地实业开发总公司进行改组，以发起设立方式，于1996年2月8日设立的股份有限公司。
业绩：2001年中期，公司实现主营业务收入28321万元，主营业务利润9964万元，净利润5490万元。下半年计划(房地产开发类)：
(1)按期完成金海湾花园项目三组团的开发建设，完成项目竣工和入伙的预期指标；
(2)加快金地海景D、E区项目的开发建设，充分利用金地海景D、E区项目所处的“滨海、红树林”的景观优势和成熟社区的人文环境优势，增强营销力度的扩大项目的前期营销宣传，为楼盘的顺利销售奠定基础；
(3)完成北京金地国际花园项目的规划报批和方案设计的最终审定，完成公司在北京市场的初始形象和品牌定位；
(4)完成金地商住大厦的设计方案审定和金海湾公寓楼项目的前期策划审定，明确市场细分客户和规划设计主题，为项目下半年和明年的开工建设提供保障。
中华企业(600675)历史简介：公司前身为中华企业公司创建于1954年，1993年始进行股份化改组将原公司净资产折为5863.19万股国家股。目前代表国家持有本公司股份的是上海房地(集团)公司，系公司的控股股东。上海房地(集团)公司注册资本89290万元。公司作为老牌房地产企业在房地产行业中具有一定的地位。
业绩：2001年上半年公司实现主营业务收入573059625.17元，主营业务利润199514127.80元。
下半年计划(房地产开发类)：公司将及时把握中国入世对房地产发展的利好预期，及时抓住房地产业被列入上海六大支柱产业的机遇，在2001年下半年继续加强和加快主营业务的发展，重点将是抓紧几个重要项目的建设进度。
虹桥中华园项目：该项目一期工程销售情况良好，并已为公司回笼一定量的资金；二期和三期已进入实际施工阶段，同时公司还将积极推进虹桥中华园会所的建设，力争年底全部交付使用，使虹桥中华园形成环境优美、地段良好、品位高雅的成熟高尚社区。
上海春城项目：完善4万平方米绿带景观并启动中心花园工程，确保二期工程竣工进度，同时，继续加大各项营销活动的落实与推进力度，确保年度销售计划的完成。
天山路项目：该项目前期准备工作充分，下半年将全面开工，公司将加强项目的施工管理，确保工程质量。
中华新苑项目：下半年公司将加快项目的推进速度，从产品定位、市场竞争形势分析等方面进一步优化设计方案，争取早日开工，获取收益。
民生路项目：公司将加快该项目设计方案的进度，完成项目公司的工商注册等有关手续，尽早使该项目进入实际操作阶段。
三桥村项目：公司下半年将加快该项目前期规划、设计等相关工作的完成，尽快进入实际操作阶段。公司控股子公司上海古北(集团)有限公司将在下半年继续做好古北一、二区的开发、规划和动迁工作，加快住宅基地虹苑小区的建设。
（未完）
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