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提升商品房质量 二次装修有望成为历史

　　[提要]日前在广州召开的国家康居住宅会上，建设部有关部门明确向全国开发商提出要求，尽力把一套不需“返工”的房子交到消费者手上，让令人生厌的二次装修成为历史，再次提升商品房的质量。根据建设部的调查资料显示，在未来的二三年内，家居装饰消费的国内总产值会以30%的速度递增，达到2000亿到3000亿元，也就是说，家居装饰消费总量会超过住宅建设投资的总量，人们投入金钱数量最多的地方不是购房而是家庭装修。但是，这个令人乐观的数字背后却藏着隐忧——中国消费者协会统计，近年来有关家庭装饰的投诉占全部消费者投诉的20%以上，主要的原因来自
日前在广州召开的国家康居住宅会上，建设部有关部门明确向全国开发商提出要求，尽力把一套不需“返工”的房子交到消费者手上，让令人生厌的二次装修成为历史，再次提升商品房的质量。 根据建设部的调查资料显示，在未来的二三年内，家居装饰消费的国内总产值会以30%的速度递增，达到2000亿到3000亿元，也就是说，家居装饰消费总量会超过住宅建设投资的总量，人们投入金钱数量最多的地方不是购房而是家庭装修。 但是，这个令人乐观的数字背后却藏着隐忧——中国消费者协会统计，近年来有关家庭装饰的投诉占全部消费者投诉的20%以上，主要的原因来自市场发展过于迅猛，一方面发展商的住宅交楼标准不够规范；另一方面以外来农民工为主的从业队伍和规范的缺乏，令商品房的二次装修给社会和市民生活带来了诸多的公害。 建设部有关负责人指出，把家庭装修的散兵游勇杜绝于市场之外的一个有力举措就是，进行住宅开发的地产商首先保证交一套无需返工的房子给住户。这套房子需要具备以下几个条件，首先它不是毛坯房。房子必须具备基本的入住条件，例如设计规范的管线网络和简单装修要配套。 第二，尽量采取大开间间隔，一方面为业主提供灵活隔断方案，另一方面把户型设计做到规整、科学，免除业主自行改动的想法。对此，建设部将要求开发商尽量从工程施工、物业管理提前介入，了解住户需要，至少从功能上让住户满意，不需对建筑进行结构改动，伤及筋骨。 第三，使用优质建材。目前业主对新房进行二次装修的动因之一，就是对房内的建材质量不满意，抱着与其日后都要换，不如一次全部换掉的想法，进行二次装修，这种做法导致建筑材料的巨大浪费。本次会议上，建设部将出台一系列的规范，制定交楼装修的最低标准，对厨卫用具等建筑材料的尺寸、用料都作规定，以使消费者不需再花一笔冤枉钱。
责任编辑/sf001
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