首页> 资讯中心> 正文 搜索:

中国消费者报：网上房展能够带动带动置业消费

　　[提要]中国消费者报6月5日本来打算最近几天抽时间去现场看房的张先生意外地接到了售楼小姐的电话通知，开发商已经把楼盘现场实景、户型图、样板间等购房资料都搬到了网站上，并配有在线解答，这样张先生可以通过网站了解信息后，确定买不买房，然后再到现场办手续。据记者了解，非常时期消费者虽然置业观念产生巨大变化，但对楼盘的关注度并没有降低，安全方便的网上售房颇受消费者青睐，房地产营销方式正在悄悄地转变。非典时期网上房展人气旺据搜房研究院的一项最新调查显示，非典时期虽然人们去售楼处看房的数量在减少，但大家对楼盘的关注度并没有降低，更
中国消费者报 6月5日 　　本来打算最近几天抽时间去现场看房的张先生意外地接到了售楼小姐的电话通知，开发商已经把楼盘现场实景、户型图、样板间等购房资料都搬到了网站上，并配有在线解答，这样张先生可以通过网站了解信息后，确定买不买房，然后再到现场办手续。据记者了解，非常时期消费者虽然置业观念产生巨大变化，但对楼盘的关注度并没有降低，安全方便的网上售房颇受消费者青睐，房地产营销方式正在悄悄地转变。 　　非典时期网上房展人气旺 　　据搜房研究院的一项最新调查显示，非典时期虽然人们去售楼处看房的数量在减少，但大家对楼盘的关注度并没有降低，更多的人开始通过网络看房或电话咨询项目的信息。 　　记者获悉，6月1日北京市房地产交易所主办的2003北京网络媒体联合房展在北京房地产网上开幕了。网上房展到底实不实用？消费者买不买账呢？记者打开北京房地产网网页发现，在房展专区展出的内容还真不少，所有参展项目都有专用展页，开发商营业执照、项目“五证”、户型图、全景图等一应俱全，还列有详细的楼层平面图、在售楼号、已售楼号，并可以随时统计项目访问量、预订量和成交金额。 　　从网上留言来看，消费者对网上房展这种全新的销售方式比较认可，许多热情洋溢的留言，表达了人们对楼市未来的看好。但是也有留言反映网上订房手续太繁，咨询电话常常占线。 　　网上房展组委会相关负责人对本报记者介绍：“网上房展在非常时期很受开发商和消费者欢迎。因为网络的优势极为明显，网上展销会让楼盘清清楚楚展示在购房者眼前；BBS让楼盘实现更宽泛的口碑传播；消费者不必到房展会上摩肩接踵，更不必为了见到自己未来的家而挤公交、坐地铁辗转几个来回。” 　　网上房展毕竟是一个全新的事物，虽然网上点击率爆增，但是也反映出网上订房不便管理，比如按规定每套房屋将接受3个买方同时预订，并进入为期7天的留置期供开发商与买方确认是否成交，届时若该房屋成交，经开发商确认后该房屋将退市，否则该房屋将自动恢复上市。但是由于网上订房并不需要交付现金，有的消费者随意下“定”，常常影 响房屋的正常成交。 　　43.8％的被访者表示不会推迟购房时间 　　非典之后房地产市场走势如何？华润置地经纪有限公司副总朱华越对本报记者表示：“广大工薪阶层是楼市的中坚力量，他们受非典的影响较小，不会动摇对普通商品房，尤其是现房的购房信心。受非典影响，两类商品房会明显感到市场压力，一是主打投资型的楼盘，因为人们对投资回报率明显信心不足，人们会慎重考虑投资方式；二是高档公寓， 因价格较高，动辄每套高达几百万元，目标客户群过于狭窄，销售速度将会明显放缓。” 　　那么非常时期消费者是如何打算的呢？会不会影响购房人的购房计划？据北京勺海市场研究公司最新的一项调查显示，消费者的置业心态比较平稳，相当一部分消费者表示不会推迟购房时间。 　　在调查中，当问到“非典对你购房影响有多大时？”，表示“一点没影响”的占到19.5％，另外，有超过半数(51.4％)的被访者表示“ 影响不大”。“影响不大”具体表现在43.8％的被访者回答“基本不会推迟购房时间”，54.7％的被访者依然会在非典期间到现场或网上看房。 　　当问到“你是否因非典而推迟购房时间”时，43.8％的被访者表示 “基本不会推迟购房时间”，仅有1. 7％的被访者表示“会推迟1个月”， 3.5％的被访者表示会“推迟2个月”。由此可见，买房人虽然受到了一定的影响，但“无碍大局”，因为商品房属于大宗消费品，购房人本来就是慎之又慎，今天购房的人也许数月之前便已开始选房。 　　非典使人们的置业思路大变 　　通过本次调查可以看出，被访者的置业观念发生了重大转变。在非典发生之前，购房者不太重视住宅的通风性能，在非典发生后，表示“ 很重视通风性能”的购房者比例由53.1％上升到82.8％。上升了29.7个百分点，为各项指标中上升幅度最大的。其次是小区的绿化环境。在非典发生前，45.8％的被访者认为小区绿化环境“很重要” ，当非典发生后，认为小区绿化环境“很重要”的被访者比例上升到65.6％。一向受重视的朝向和采光问题在非典之后则更受重视。在非典前，对朝向和采光很重视的被访者为50.3％，非典发生后这一指标上升为63.6％。 　　在本次调查中还发现，愿去郊区买房的人的比例也在增加。由以往的30％左右，上升到本次调查的37.2 ％。在某售楼处，一位前来看房的章先生对记者说：“我现在住的虽然是高档公寓，但我对塔楼是越来越不放心。以前我还老是举棋不定，不知选择什么样的区域、什么住宅类型，如今下定了决心，一定要买郊区的房，空气好，环境好。在我经济能力所及的范围内，我打算近期马上换房子，让家人住得更安全。” 　　另外，调查数据表明，非典之后，客户对社区运动配套设施的关注度提高了14个百分点。越来越多的购房人已经认识到，健康的体魄离不开运动，因此，对楼盘的运动配套设施也提出了更多的要求。
责任编辑/1
地产资讯，更多精彩在首页

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:0371-60681795][给搜房提意见][网站地图]。

-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------