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什么是TOWNHOUSE

  [提要]TOWNHOUSE通俗的解释是联排住宅,由几幢甚至十几幢小于3层的低层住宅并联组成,每幢面积约在150平方米~200平方米左右,有自己的院落,但院子一般不超过50平方米,另外还有专用车位或车库,离城不太远,价格不算太贵,属中等偏高的水平。19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,今天在欧美十分普及。在美国,Townhouse在发展与个人汽车的兴起密不可分。由于公路网的大量铺设和私人小汽车的推广,美国出现了城市郊区化的现象,在许多大城市的边缘区出现了许多联排别墅。它既不同于真正处于郊区的独立别墅,也不同于城区内的公寓住
 TOWNHOUSE通俗的解释是联排住宅,由几幢甚至十几幢小于3层的低层住宅并联组成,每幢面积约在150平方米~200平方米左右,有自己的院落,但院子一般不超过50平方米,另外还有专用车位或车库,离城不太远,价格不算太贵,属中等偏高的水平。19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,今天在欧美十分普及。
  在美国,Townhouse在发展与个人汽车的兴起密不可分。由于公路网的大量铺设和私人小汽车的推广,美国出现了城市郊区化的现象,在许多大城市的边缘区出现了许多联排别墅。它既不同于真正处于郊区的独立别墅,也不同于城区内的公寓住宅,而是一种面向城市中产阶级中下层的比较便宜的居住形态,这就是通常所说的Townhouse。在美国,城里居住的往往是有钱人和最没钱的人,中产阶级的主体住在郊外,有一部分刚刚从大学毕业的人,他们要在城里工作,又不能离城太远,又没有钱住城市中心的房子,所以Townhouse就成了他们的最佳选择。
  Townhouse的基本要求:位置应位于城市边缘地带,距市中心车程5至30分钟,满足第一居所的要求,生活、工作两便利。周边应有完善的交通道路网络,临近高速公路,强调交通的易达性和便捷性。不仅强调社区内环境,周边也应有优美的自然环境。社区容积率一般不超过0.6,其规模最好在15万平方米以上才能满足其社区配套和生活品位的要求。社区由于地处城市边缘,其教育、商业、医疗、休闲等配套设施必需齐备。
责任编辑/郑州搜房网<李平>
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