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什么是TOWNHOUSE

　　[提要]TOWNHOUSE通俗的解释是联排住宅，由几幢甚至十几幢小于3层的低层住宅并联组成，每幢面积约在150平方米～200平方米左右，有自己的院落，但院子一般不超过50平方米，另外还有专用车位或车库，离城不太远，价格不算太贵，属中等偏高的水平。19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，今天在欧美十分普及。在美国，Townhouse在发展与个人汽车的兴起密不可分。由于公路网的大量铺设和私人小汽车的推广，美国出现了城市郊区化的现象，在许多大城市的边缘区出现了许多联排别墅。它既不同于真正处于郊区的独立别墅，也不同于城区内的公寓住
　TOWNHOUSE通俗的解释是联排住宅，由几幢甚至十几幢小于3层的低层住宅并联组成，每幢面积约在150平方米～200平方米左右，有自己的院落，但院子一般不超过50平方米，另外还有专用车位或车库，离城不太远，价格不算太贵，属中等偏高的水平。19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，今天在欧美十分普及。
　　在美国，Townhouse在发展与个人汽车的兴起密不可分。由于公路网的大量铺设和私人小汽车的推广，美国出现了城市郊区化的现象，在许多大城市的边缘区出现了许多联排别墅。它既不同于真正处于郊区的独立别墅，也不同于城区内的公寓住宅，而是一种面向城市中产阶级中下层的比较便宜的居住形态，这就是通常所说的Townhouse。在美国，城里居住的往往是有钱人和最没钱的人，中产阶级的主体住在郊外，有一部分刚刚从大学毕业的人，他们要在城里工作，又不能离城太远，又没有钱住城市中心的房子，所以Townhouse就成了他们的最佳选择。
　　Townhouse的基本要求：位置应位于城市边缘地带，距市中心车程5至30分钟，满足第一居所的要求，生活、工作两便利。周边应有完善的交通道路网络，临近高速公路，强调交通的易达性和便捷性。不仅强调社区内环境，周边也应有优美的自然环境。社区容积率一般不超过0.6，其规模最好在15万平方米以上才能满足其社区配套和生活品位的要求。社区由于地处城市边缘，其教育、商业、医疗、休闲等配套设施必需齐备。
责任编辑/郑州搜房网<李平>
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