中城联盟大腕聚南京谈发展 遭质疑助涨房价

昨天的金陵东郊，30多名身着浅黄色唐装的地产巨头在南京国际会议大酒店闭门会议，中国最大房地产联盟实体——中国城市房地产开发商策略联盟（简称“中城联盟”）的董事长联席会议在此进行。

据中城联盟秘书长马永宏介绍，联盟此次联席会议选在南京召开，有意考察南京房地产市场，“联盟新城”有望在此落地生根。但是会议期间没有透露拿地设想细节。

购房人对此举动似乎并不友好。邵角，南京自建房发起人之一，在媒体见面会现场挑衅提问：“中城联盟是一个什么组织。联盟在郑州的第一个项目‘联盟新城’创造了当时的天价销售，使郑州的房价上涨了14％，而常规2005年房价都在调控，所以很多人说中城联盟是抬高房价的联盟。”以及随后“中城联盟今后的发展是中低商品房还是高档房”的提问，对方均未正面回答。

会后的媒体见面会上，中城联盟发起人之一的冯仑透露，中城联盟计划今年将旗下管理的基金规模扩大到15亿至20亿元，由联盟创立的连锁地产项目“联盟新城”今后3年中将以每年2—3个的速度推出。

1999年12月，由深圳万科、北京万通、河南建业、浙江南都等主流地产企业发起，“中城联盟”在京宣告成立。2002年9月，万科、万通等12家联盟成员出资1亿元在沪成立中城联盟投资管理有限公司（简称“中城投资”）。3年中，中城投资管理的资金达5亿。目前，联盟旗下的“联盟新城”已在郑州、成都、济南、重庆、南宁、天津拥有6个项目。

“语录”花絮

最性情——任志强（华远地产董事长）

“如果你们想把全国的穷人推到商品房里面，你们犯了一个任何国家都不会犯的错误，推穷人去买商品房，就解脱了政府的责任。商品房的供应只对中高收入者，廉租房和经济适用房管穷人，经济适用房是给中下收入者盖的。”

点评：《皇帝的新装》中的那个小男孩。任志强一直坚持“国家建立社会住房保障体系，以解决穷人的住房问题”。

商报记者 暴帆/摄

最“石在”——王石（万科董事长）

“高价投标（获得）的商品土地盖出的房子就是降价20％，对中低收入者（来说）还是买不起，所以必须要在改善土地结构上继续贯彻国八条，中央和地方政府应该加大（此类土地的供应）力度。”

点评：为破在京地荒，一年内，万科北京公司两度在土地公开交易市场拿地。丰台小屯和万恒家园二期两块同区域地块，地价却在一年中上涨超过50％，王石甘苦自知。

商报记者 车亮/摄

最圆滑——冯仑（万通地产董事局主席）

“（为于凌罡的集资建房）我们开过不下30次的会议，现在还没有一个具体项目能够落实，但是我们一直在做。我和于总一直讲，伟大是熬出来的，只要坚持到底，即使是错误也会走出真理来。”

点评：“出水才见两腿泥”，我们也边走边看有“地产界的思想家”美誉的冯仑如何将错误变为真理。

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