深圳新房均价降12% 高压调控初见效?

新房成交均价下降12％炒房团开始杀入广州珠海惠州等地

在政策调控的高压下，深圳的楼市终于跌了。深圳房价近日全线下跌，新房成交均价下降12％。

新房成交均价下降，已导致深圳新楼抛盘量剧增。连日来，深圳新楼抛盘量已超过业界预期，上千万资金开始外逃。而拥有大量热钱的深圳炒房团已开始“杀入”广州、珠海、惠州等珠江三角洲地区。

新房成交均价下降12％

“128平方米250万的房子，现在业主主动降到240万了；康欣园一套106平方米的房子，原来标价180万，也已经降到170万了。”一深圳房地产商表示，深圳房价有可能还要降。据记者了解，深圳房价出现了近两年以来少有的下降情况，特区内新房的销售均价近两周来下降12％。

深圳有关部门的统计显示，深圳7月18日－7月24日新房成交均价1．29万元，环比下降12％。不同以往因为区域价格不同造成的结构性价格下降，各区房价环比均有不同幅度的下降，关外的宝安区和关内的罗湖区环比都下降了9％左右。截至7月24日，深圳新房7月份均价为1．35万元，较6月份均价1．45万元下降了7％，较5月份均价1．42万元下降了5％。

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