郑州房管局长：组建非盈利住宅公司平抑房价

对话人物 王广国

博士，从政之前，是河南工业大学建工系主任。2002年1月，36岁的他成了郑州市引博从政的第二个博士，2002年1月担任郑东新区管委会副主任。2005年12月15日，担任郑州市房地产管理局局长。

成立住宅建投公司调控房价

市场是“无形之手”，政府作为“有形之手”，关键时候是不是也该发挥一下作用，调控一下？

新京报：郑州成立住宅建投公司的初衷是什么？

王广国(简称王)：房价上涨很快，政府直接干预也不现实，政府能做的就是加大中低收入者的住房保障。市场是“无形之手”起主要作用，政府作为“有形之手”，关键时候是不是也该发挥一下作用，调控一下了？房子的问题关系国计民生，纯市场行为不完善的地方，我们就进行完善和补充，做市场行为不愿意做的事。

新京报：这样做与郑州的房价上涨过快有关吗？

王：郑州房价确实上涨比较快(郑州房管局公布的数据显示，5月份郑州商品房均价较4月份上涨305元，达到3573元／平米，涨幅创了今年新高。)，虽然总体房价水平在中部11个省会城市位居中下游水平，但涨幅处于中上游水平。房价上涨快是一个压力，同时政府对于住房保障这一块也非常重视。

新京报：据了解，一些城市比如厦门、成都，保障性住房都是政府投资，国企代建，郑州为什么直接成立公司来经营？

王：房管局下面也有两个房地产公司，郑州国谊住宅集团有限公司和郑州旧城改造开发公司，都已经进入改制程序，而且这两个企业在市场条件下资产基本上是亏损，如果再用那套班子，做不好没法跟百姓交代。

新京报：什么时候开始打算成立住宅建投公司的？

王：今年4月份吧，其实一开始只是为了解决廉租房建设资金短缺的问题。5年需要5个亿，这笔资金我们没法到位。今年春节刚过，我进京与建设部、国家开发银行总行的相关领导反映情况，希望能争取优惠贷款。但是和建设部还有国家开发银行的领导座谈时，国家开发银行的一位副局长提出来“一年才1个亿，量太少了，能不能把经济适用房也绑到一起”。

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