摸着石头过河进入房地产圈
郑州清华园房地产开发有限责任公司副总经理王风民说，公司成立之初，中原地产刚刚起步，还处于“朦胧”状态，各项政策法规尚不十分健全，大家摸着石头过河，进入房地产圈。向先行一步的沿海开放城市学习，并结合本地的地产发展形势，郑州清华园公司的带头人李发臣凭着“踏踏实实做人，认认真真做事”的人生态度，“铸造精品，奉献社会”的企业核心价值观，开发了国家康居示范工程郑州清华园小区。
由于清华园小区江南园林风格独树一帜，一举在中原地产树立了郑州清华园公司开发高品质楼盘的地位，接下来开发了中原园林商务清华商务大厦；现正开发的位居南阳路大石桥龙头地位的清华园ＳＯＨＯ广场，以便捷交通、时尚小户型、超高性价比赢得都市时尚一族的青睐；同时，公司正在开发的项目清华•忆江南大型原生态湿地公园，占地２０００多亩，应该是目前业内特色、规模特大的旅游地产项目。公司计划将其打造成观赏性的，以养生为特色的大型旅游地产。１０年来，中原地产快速稳健地发展。地产行业也在这个过程中逐渐成熟，市场也逐渐规范。在中央对地产行业的宏观调控中，企业的社会责任更加凸显。
企业理念要符合市场规律
王风民说，企业在市场经济条件下要想保持基业常青，重要的是企业的经营理念必须符合市场的规律，就是要给社会提供高品质的建筑精品，赢得业主的认同，得到社会的广泛认可，达到社会效益和经济效益双丰收。１０年来，入住郑州清华园公司开发的小区的业主达２万人之多，企业还积极参与各种社会公益活动，捐资助学，提供抗洪抢险物资、救助因公殉职的抗洪英雄的家属等，这是企业社会责任的体现。
企业都有自己的文化。不管是你刻意注重，还是在不经意中，企业的文化都在起着看不见、摸不着的重要作用。王风民说，企业员工都在同一文化背景下，形成一个战斗集体。这就是现代企业强调的团队精神。而团队精神是要相对稳定的团队骨干体现。一句话，人才是企业稳定发展的重要保证。
在谈到企业发展过程中的“阵痛”时，王风民说，企业最艰苦的时刻莫过于自身经营观念的转变。大家在都习惯的环境下工作，要改变这种环境，内部调整所带来的阵痛，不是所有员工都能忍受的，这种改变势必造成部分“元老”级人物的反弹及抗性，而这是必然要触及和转变的。企业必须用事实说服这些抵触的“元老”，坚定地走出一条现代化大企业的新路。对于掉队的人要采取必要而妥善的措施加以解决。
王风民表示，１０年来，企业引以骄傲的业绩是郑州市清华园小区为郑州市创建卫生和园林绿化城市作为样板而争得的荣誉，及起到的重要作用。
【公司档案】
公司名称：郑州清华园房地产开发有限责任公司成立时间：１９９７年
公司定位：房地产开发及相关产业
公司目标：每个项目都做成精品
公司核心价值观：铸造精品，奉献社会
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