个税首月 8月份郑州二手房价涨7.6%

据郑州市地税局房产营业税代征点统计，到８月３１日为止，郑州市共征收房产个人所得税１２０多万元。但是，８月份郑州市二手房的均价仍比上月提高７．６％。

按照郑州市房管局的统计，８月份二手房共成交２５８２套，每平方米成交价格２４１５元，二者分别较上月上涨了８２．４７％和７．６％；其中，每平方米成交价格较去年同期上涨了１９％。郑州市房管局的统计分析还显示，省会二手房房价将呈稳步上升态势。

郑州市房管局市场处的刘奇介绍，在强征个税后的１０天内，卖方和买方出现了观望局面，但进入８月中下旬，市场逐步恢复，８月底，交易量开始大幅度上升。随着交易量的上升，房价不但没有回落，还继续上升。究其原因，市民购买力强是房价上涨的主要原因。

郑州市某二手房交易中介机构负责人介绍，很多房主都将税费“转嫁”到了房价中。不少房主委托中介机构售房时，提出让购房人承担个人所得税，而大部分购房者也“无奈”地接受了这种条件。他推算，８月份，省会二手房每平方米平均个税税额为５．２７元。

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