徐汇修缮老洋房受关注 春节首批外企将入驻

明年起，位于肇嘉浜路以北的衡山路———复兴路历史文化风貌区的1450幢花园住宅中，部分保存完整、单幢独体的花园洋房将成为一些著名外企的总部办公地。日前，记者从“世博会与徐汇现代服务业发展国际研讨会”上获悉，通过置换的方式吸引著名企业以总部办公的形式入驻后，“使用”老洋房全过程将受房地部门严格监管。

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“拯救”老洋房

目前徐汇区有2000多栋老洋房，是上海最具特色的住宅群落，汇聚了世界各国的建筑精华和艺术风格。但老洋房的修缮已成为管理部门头疼的问题。在衡山路———复兴路历史文化风貌区，不少老洋房都存在超负荷使用、年久失修等问题。

今年初，徐汇区将已经修复的老洋房逐步向社会开放，给了居民和徐房集团互动协商的动力。通过协商，目前，该风貌区内已成功置换了12栋优秀近代建筑，房地部门已完成武康路40弄、襄阳南路126号及华亭路32号老洋房的修缮工程。

入住将受监管

明年起，位于肇嘉浜路以北的衡山路———复兴路历史文化风貌区的1450幢花园住宅中，部分单幢独体的花园洋房将成为一些著名外企的总部办公地点。

在昨天的研讨会上，徐汇区房地局有关负责人透露，将逐步通过置换方式，“解放”出一部分具有保护价值的优秀近代建筑，通过修缮使其恢复古典原貌。著名企业以总部办公的形式入驻后，必须遵循“修旧如旧”的要求，保证房屋内部结构及外观符合原貌。在使用方面，也将与使用普通商务楼宇有明显区别，“老洋房将受到房地部门严格监管，使用过程必须严格遵守风貌区保护要求。”

记者了解到，目前已完成置换的老洋房修缮工作正在抓紧进行，明年春节后，首批外企总部将“住”进老洋房，而入驻企业的选择也将偏向于国外现代服务业龙头企业，以打造历史文化风貌区内的“总部经济”。

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