购房者最头疼的一个话题 2008大众该如何买房？

在过去的07年里，给购房者感受最深的就是“一路快跑”的房价，购房者的收入和存款增长速度和房价相比显得太慢。但是去年年底前的一系列金融调控政策的实施，政府对保障住房供应加大的承诺，中国购房者似乎看到08年房价拐点将现的曙光。

一方面是CPI高涨的通货膨胀，让自己口袋里的钱捉襟见肘；一方面是楼市进入深度观望期，楼价在高位徘徊摸不清楚是继续上升还是下行。对与08年的购房者来讲，房价是涨是跌关系到自己的切身利益，到底如何买房，该不该买房成为购房者最头疼的一个话题。

大众如何买房，首先要明确自己购房的目的是什么？大众买房无外乎有以下三种目的：一是首次置业者，完全为了满足居住需求；二是已经拥有住房，为了改善居住条件，决定再买第二套房甚至第三套房，这种购买属于升级换代型；三是投资或投机型购房，这种人购房目的再清楚不过，那就是通过倒卖房屋或租赁房屋获取利润。

根据对购房者的资料进行分析，首次置业人群大部分都是那些刚刚参加工作不久的年轻人为主，大部分因为结婚或接老年人到城里来居住而购房。相对来讲这种需求刚性是最强的，因此如何有合适的楼盘我建议首次置业者还是要尽快选择购买。在购买时，需要注意以下几点：

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