2007河南房企死亡报告 2008郑州地产严峻考验年

2007年，一批房地产企业退出市场，他们的死亡除了给相关的业主带来的影响外，更多的是对现在房地产企业的警示。

有人预言，2008年是郑州地产接受严峻考验的一年，由于宏观调控的影响，郑州地产商会有20%退出市场。

记者手记

从开始写作到完成，心中一直带着一股很复杂的感情。也一直在思考一个问题，那就是房地产开发商应该承担什么样的社会责任？

家是什么？家就是房地产开发商用钢筋混凝土建成的一个物体，它因为承载了人们的期盼，而变得美好。在现代大都市生活中，很多人几乎一辈子都在为一栋房子而奋斗。在这次记者调查房地产开发企业消失后楼盘的状况时，看到的却是人们的一种无奈。

正如紫都花园的业主张先生所说，他花三四十万买的房子，却被开发商随便抵押给别人，而他连产权证都拿不到。尽管通过打官司等手段他拿到了产权证，但是开发商和物业公司的“蒸发”，让他所居住的小区成了垃圾堆，生活质量严重下降。

在房地产开发商死亡后，受害最大的还是购买他们房子的业主。所以，这就要求房地产开发商增强社会责任感，担负起应有的社会责任。

阿里巴巴的CEO马云说过一句话，企业要想做大做强，他首先要做的是社会责任。

如何解决好十几亿人民的住房问题？这是政府和开发商应该担负起的共同的社会责任。开发商的社会责任其实并不麻烦，他们要做的就是：把自己手上的活做好，用老百姓的钱盖出质量好并且经得起检验的房子，再还给老百姓。

有人预言：2008年是郑州地产接受严峻考验的一年，由于宏观调控的影响，郑州地产商会有20%退出市场。

在2008年还没有过去的时候讨论这个预言也许意义不大，但是当我们回头看过去的2007年时，会发现一批又一批的房地产企业逐渐销声匿迹了。

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