还贷方式对对碰“房贷族”怎样选择能省钱招

越来越复杂的商业贷款让“房贷族”们头疼，到底怎样才能选择一种合适自己的还款方式呢？（资料图片）

“天天想到还要还房贷就觉得生活黯淡无光了，每个月要还1700元，15年啊，太漫长了！有没有什么能省点钱的还款方式啊！”近日在论坛里，记者看到了一位私企白领的“痛苦呻吟”。由于央行的频繁加息，如今的“房贷族”面对着前所未有的压力，虽然公积金贷款是最合适的，但由于条件的限制，商业贷款已经成为了普遍性的贷款方式。而越来越复杂的商业贷款让“房贷族”们头疼，到底怎样才能选择一种合适自己的还款方式呢？记者采访了业内人士，为大家支招。

“分阶段性还款法”最合适刚出社会的年轻人

“由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。”交行五一广场支行高行长解释说。

等额本金还款：适合收入高还款压力不大人群

等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。对于等额本金还款，高行长解释，“这种还款方式在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但也存在缺点。由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以客户虽然知道这种还款负担会逐渐减轻，还是宁愿选择采取等额本息。这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群还是合适的。”按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如果借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。

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