郑州副市长网聊城中村改造 3层以上房子不补偿

房子打3层地基却盖到12层，对城中村改造中出现的这种私搭乱建，郑州市主管城建工作的副市长穆为民明确表示，3层以上的房子“盖得再高也不承认”，不能让守法者吃亏、违规者占便宜。

上周六，穆为民做客河南省政府门户网站、郑州市政府网站和大河网联合举办的“在线访谈”，就城中村改造问题，与网友进行在线交流。

3层以上房子不补偿

“都市村庄改造忙，村民急着加盖房。一层上面加四层，楼房疯狂向上长。今天盖好明天拆，只为拆迁捞补偿。”访谈中，网民“民生诗人”这样概括城中村改造中出现的怪事儿。

有网民提出，如果私搭乱建的房屋在拆迁时也照常赔偿，没有乱建的不是很吃亏？对这些安分守己的人，政府会不会也给予适当的补偿呢？

对此，其实郑州市政府去年下发的《进一步规范城中村改造的若干规定》（郑政文〔2007〕103号）（以下简称103号文）中已经明确规定，改造只对原村民宅基地上3层以下（含3层）的合法建筑给予1∶1补偿安置。并且，2000年8月9日以后未经市规划、建设等部门批准建设的住宅，按照违法建筑处理，拆迁时一律不予补偿安置。

有网民提出，他们听说有的村庄在改造时，3层以上的也按一定比例赔了。为什么政府反对3层以上赔偿，有的村民还在盖，有的村庄还在赔呢？

穆为民也分析说，村民还在盖，有的是为了满足租房市场的需求，也有的是对相关规定缺乏了解和把握，还有的就是心存侥幸。

穆为民说：“这个风气刹不住是不行的。”政府正采取各种措施、严查基数，3层以上的违规建筑，“盖得再高也不能承认。守规者不能吃亏。我们规定3层以下，在全国城中村改造中是最优惠的，大家可以查一查其他城市，比较一下。”

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