生跳蚤还是生龙种

西区"怀孕"了！在已经知道"是谁让西区怀孕的"之后，我们更关心的是，西区这位准"妈妈"，她是生个"龙种"呢，还是生个"跳蚤"？

在这里，我们得对"龙种"做出相关的界定，以免混淆视听。所谓"龙种"，并非指"帝王将相之材，安邦定国之料"。而是在西区从事房地产开发的公司，他们将提供给市场怎样的产品品质，是"龙种"还是"跳蚤"。

在"妈妈"眼里，只要生下来的"孩子"对社会有用，有贡献即可。那么，对于在西区播下"龙种"的地产商们，更希望自己造出高品质的住宅，得到老百姓的赞许。

▲▲衣锦还乡，只为"初恋"

对西区这位漂亮"姑娘"，鑫苑早已心仪已久。当青春的躁动配合成熟的时机，鑫苑开始了大胆而理智的"追求"。

鑫苑对于西区房地产的关注，始于1997年。那时，中国的改革大潮风起云涌。鑫苑公司刚刚成立，便开始打造鑫苑的第一个楼盘--"陇海星级花园"。

鑫苑"追求"的第一步获得了成功，俘获了"西区姑娘"的芳心。按理说，鑫苑该乘胜追击，抱得美人归。然而，出乎人们意料的是，鑫苑却不辞而别，踏上了郑州东区的一块不毛之地。

鑫苑意欲何为？若干年后的种种举动，让我们明白了鑫苑的良苦用心。离开了初恋的姑娘，鑫苑在郑州的"龙须沟"--东风渠畔，开始了潜心修炼。短短几年中，鑫苑用自己的双手，力排众议，在这块荒地上建起了"中原人居样板"鑫苑名家社区。几番心血，成就经典，风领中原地产界，引发出让众人称道的"鑫苑名家现象"。

初恋的情结，总是让人魂牵梦萦。当年西区的那个漂亮姑娘，是否"还在村口的小河边，等待着情哥哥"的衣锦还乡？

为了那个美好的梦想，鑫苑又踏上寻找初恋姑娘的路途。2005年，鑫苑进驻西区，开发了鑫苑·都市领地。随后，又相继开发出鑫苑·国际城市花园、鑫苑·国际广场、鑫苑·都市公寓、鑫苑·国际城市花园二期，以及最近推出的鑫苑·景园"城市花园洋房"项目。

1997年，鑫苑来到西区时，当时的房价是每平方米1800元左右。2005年之后，鑫苑大举进军西区。鑫苑·都市领地、鑫苑国际城市花园、鑫苑国际广场、鑫苑都市公寓等一系列改善西区人居品质的项目的推出，让郑州的房地产业从"鑫苑名家现象"时代，迈向了"鑫苑气场"时代。西区这个"漂亮姑娘"的"身价"，也由此步步高升，富贵逼人。

10年里，鑫苑从一个初生牛犊不怕虎的小伙子，越发成熟起来，逐渐变得沉稳与智慧。这个"正值壮年的男人"，也开始明白自己肩上所担负的社会责任。他一步一个脚印，一步一个微笑地走进西区这个漂亮姑娘的心里。

2007年12月12日，鑫苑（中国）成功登陆美国纽约证券交易所，交易代码为"XIN"，成为第一家在美国主板上市的中国房地产开发企业，实现了河南企业在美国主板证券市场上零的突破。初恋的爱情化为动力，势必惊天动地。在鑫苑给西区带来生机与活力的同时，也赢得了姑娘的青睐与回报。品牌与辉煌的联姻，实力与潜力的结合，见证了一场"马拉松"式的爱恋与姻缘。

这正应了一句话："能干的小伙，哪个姑娘不爱？"

▲▲上门求婚，"厚礼"升级

追求心爱的姑娘，自然要花一番心力。在鑫苑恋上西区这块未开垦的处女地时，也制定了自己的"追MM"计划。鑫苑拿给姑娘家人的"礼品"，也在逐步升级。

1997年，鑫苑在西区率先打造的第一个楼盘--"陇海星级花园"面世，一幢幢欧式风格的精品楼盘吸引了西区人民的眼球。在当时，该小区的周围，大部分是那种低矮破旧的筒子楼。

楼盘的推出，在某种意义上，唤醒了西区人们渴望住上高品质楼盘的心愿。

随后，鑫苑又在西区开发了众多楼盘。这些楼盘，无论是从设计方面，还是从居住理念方面，都在强调产品的升级，居住舒适度的提升。

从都市领地到国际城市花园，再到新推出的景园等项目，鑫苑出手的产品档次在层层提升，深入市场。从前期的面对普通人群的住宅，到面向单身贵族的时尚公寓，再到面向中产阶级的花园洋房，鑫苑早已看准了西区房地产发展的风水龙脉。

在推动西区的住宅品质升级上，鑫苑不遗余力。据河南鑫苑置业有限公司、郑州建投鑫苑置业有限公司总经理宋福林说，以前，我们每平方米景观规划费用是1500元，而现在提高到了1800元。在打造新景观的同时，鑫苑也在利用旧有的成熟的景观，为自己的产品升级。在国际城市花园，就保留了一排生长了50多年的法国梧桐树。宋福林说，过去的景观能让生活在这里的老居民找到归宿感，毁掉这些东西，就是犯罪。

正是基于创新和保留这两方面，鑫苑一步步把西区这块尘封的美玉擦拭得光洁明亮，熠熠生辉。好的产品犹如一面镜子，照出了西区这个姑娘漂亮的脸庞。

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