交大与万通握手 成都地产将谱写新的传奇[图]

昨日，“交大万通置业有限公司”成立新闻发布会于成都国际会展中心洲际酒店隆重举行，冯仑、孟刚、王若雄，中国地产的几位重量级领军人物出席了这次具有里程碑意义的重要仪式。由万通地产（控股）、成都交大房产共同出资，注册资本1亿元人民币的成都交大万通置业有限公司正式亮相登场，在成都已有20年历史的成都交大房产与知名地产品牌公司万通地产将在成都地产领域携手翻开合作的新篇章。

反周期运作

交大与万通联手出击

成都交大房产发展进入第20年，长期历练打造了一支专业的职业队伍、企业文化与品牌积淀，更缔造其极强的区域内市场洞察能力与风险把控能力，而作为上市公司的万通地产显然具备了更强大的资金实力与融资优势。因而两家企业有着更强的互补优势，合作建立在整体资源与区域优势的强强联合的基础之上。作为上市公司，万通地产要有更高的成长性，要以持续的盈利能力来回报股东，本次投资使万通地产高起点地进入成都市场，尤其是交大房产不可多得的土地储备与管理团队，将使之短期内完成在成都的业务战略布局；作为本土企业，交大房产需要突破发展所面临的资金、管理瓶颈，万通地产提供了甘之若饴的资金保障和管理升级。

正如万通地产董事长冯仑所说，交大与万通的“反周期合作”，显示出两家房地产公司在一个特别时期的反周期能力和眼光，也反映出两家强大的实力和超凡的魄力。现在开发商的商业模式已经到了必须改变的程度，这个模式深层包括房地产公司怎样活下去这样一些问题，这种创新将会使公司进入到理性持续增长的环境，才能够有未来而不是只有今天。

交大万通探寻

成都特色的房地产“美国模式”

与交大房产的学院背景有关，交大房产一直在研究一种更加适应市场变化，更能促进成都房地产发展的模式，这条模式是可以复制给其它同行共享的。交大房产20多年的发展过程中，感觉到需要寻找外力来把企业做大，在寻求与资本平台和上市企业机制对接的机会上一直有一种开放的心态。万通地产作为一家规范的上市公司，不但拥有上市公司的融资平台，还有更加规范的企业管理和操作平台，交大房产以前在管理上有自己很科学的理念和体制，“但是我们现在与万通地产一起合作，我们还是感觉到了自己与上市公司的差距，所以，交大与万通在成都的合作，给交大带来了两个平台的提升。

交大房产董事长孟刚坦承，与万通地产的合作是给自己压力，从而让自己在与优秀的企业合作过程中，迅速成长，万通地产所提倡的房地产的“美国模式”，在成都是可以发扬壮大的，可以通过与万通地产的合作探寻出一条有成都特色的“美国模式”之路，这将是交大万通在未来的工作中重点努力的方向。

在更多的人眼里，通过这次合作，交大房产一跃成为成都为数不多，拥有上市公司融资渠道的地产公司，而孟刚的想法好像更远一些，交大房产和万通地产的合作不仅是钱的问题，还有企业成长的问题，那就是用先进的上市公司管理架构和万通地产以冯仑为首管理团队的管理智慧，来解决交大房产的发展瓶颈。对于未来，交大万通将立足成都，开发有科技含量的中小精品住宅，同时控制区域内的如牧马山·易城、香洲半岛等有一定资源的项目。

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