"电子房本"将取代房产证

昨天，记者从郑州市房管局了解到，随着住房和城乡建设部公布出台的《房屋登记办法》即将在今年7月1日起实施，郑州市目前正在对房地产登记规则进行梳理，出台新办法。今年年底前，全国都要实行房屋登记簿制度，并全国联网。

郑州市房管局有关负责人介绍，实行房屋登记簿制度后，房屋登记簿是房屋归谁以及房屋有关情况的根据，是房屋登记机构记载房屋自然状况、房屋所有人、交易、处理等情况的专用记录本。这个记录将由市房管局管理，将来在电脑上就能查询，因此也叫“电子房本”。

另外，该《办法》中的一个亮点就是预告登记。根据新规，购房业主办理了合同登记备案后，若担心自己的房子“出事”，可以提出申请预告登记。一旦进行了预告登记，房产部门的系统档案中将“存档”，开发商在此期间内不得将房子卖给其他人，这将有效杜绝“一房两卖”的现象。

“今后，对于房屋产权登记来讲，'电子房本'将成为唯一标准，现在的房产证的作用也将被'电子房本'取代。”郑州市房管局有关负责人提醒购房者，在房产交易的过程中，最好到房管部门查询房屋登记状况。

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