郑州楼市回应“熊市论”

销总监收到了一条手机短信，大意是建议开发商联合起来“死扛”房价，“降价则死，坚持就是胜利”。

在盛世年华售楼部，置业顾问李敏告诉记者，开发商之所以不愿降低房价，就是因为一旦房价下跌，将给买房人的心理带来巨大的冲击。而且，一旦降价，之前买房的业主肯定不答应。

克而瑞（中国）信息技术有限公司郑州机构的李叔则告诉记者，去年的时候，大部分楼盘一个月调一次价，一调就是一百元、三百元，所以一年下来，很多楼盘的价格涨了一半多，但在这个时候，楼盘却一直不提价，这已经是开发商的“底线”。

不少业内人士表示，开发商之所以不愿意采取直接降价的方式推动销售，最根本的原因是一旦市民认为楼价将要下跌，他们将很难再去买房。

“开发商一直不调低价格，说明他们对市场还是有信心的，只是在静静地等待这个调整期过去。其实，开发商不调高楼价，已经说明他们对市场降低了预期，而3月份看房人的增多和市场成交量的上升，已经超过开发商的预期。”河南通利房地产发展有限公司副总经理傅刚表示。

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