难为“夹心层” 中产阶层的惶惑和憧憬(图)

人生在世，“夹心”二字。

“夹心”，就是高不成，低不就；对于主流人群来说，人生的境遇，往往就在高低之间，尴尬徘徊。比如就业，大学刚毕业，不屑于从事太低层次的工作；待遇好的岗位，又不愿意招聘刚毕业的菜鸟。

再比如买房，低收入者，有保障房，保障力度越来越大；高收入者，买商品房，豪掷千金面不改色；而广大的小康家庭、中等收入者，两头没着落，吊在中间，心慌慌。

把中等收入家庭纳入住房保障，就可以提高他们的抗风险能力和对未来的预期，让他们成为社会的稳定器。《中国青年报》的调查表明，59.8%的人认为高房价影响最大的是中等收入者，他们不仅要透支几十年的收入，还要透支再教育、投资或者创业的机会和上升的路径。由于中等收入群体难以承受高房价，政府保障性住房的政策无法顾及到这个群体。在这种状态下，中等收入者很难发挥维护社会稳定的作用，因此，把中等收入家庭纳入住房保障是切中问题症结的。

从社会学意义来说，一个成熟稳定的社会形态是橄榄型的，两头尖，中间大。中产阶层构成了社会稳定的基石，社会进步的动力，给中产阶层的安全感，其实，也是给这个社会的安全感。

建设部部长汪光焘日前指出，2008年，在房价较高、涨幅较快的大中城市，应努力帮助中等收入家庭解决住房问题。

对于夹心层置业，也有专家提出了一些解决办法。建设部研究中心主任陈淮提出，可以以“住房银行”，也就是公积金升级版的形式，解决购房资金。在住房银行，个人所在的单位继续按月向账户里面打入资金，但个人也可以随时向账户里面存入资金。对于个人所存入该账户的这部分收入，国家应免收个人所得税。存入账户里面的钱平日不能随便取出，其唯一用途就是买房。

部分产权出售，也是另一种可行的方式。针对那些具有购买资格但其尚不能支付头款的群体，可以先购买房屋部分产权，然后再根据经济情况分批次买回其他产权。在购买房屋部分产权时，另一部分产权可由政策性机构（如协会类）持有。

还可以通过放大廉租房的投资属性，政府先与开发商联手，建成大量的廉租房，然后，将所有廉租房推向市场卖掉。不过，只卖给投资者，且要求买家只能买但不能住，然后以租金形式保证其投资收益，租金可以高于同区域价格。而如果投资者有一天不想持有了，也可以在投资的层面上进行交易流通，当然新的购买者也必须是投资者。政府只需贴补租金，就可以解决大量中低收入者的居住问题。

对夹心层的保障，其实并非无从下手，也不存在资源不够分配的难题。在关乎一个主流阶层的安全感的大是大非面前，给“夹心层”置业找个出路，刻不容缓。

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