鑫苑景园：花园洋房的『中产』气质

花园洋房的社会气质“和”而不同

传统的小高层和多层住宅强调的都是几何图形般的复制与同构：每座楼都一样，每个楼道都一样，每个房间都一样。曾有一位老作家戏谑说：将所有住宅建成一副面孔，是不是担心分房时大家会因相互争抢而打架？确实，这种同质化的倾向是计划经济的产物，是泯灭个性的一种妥协。

而目前，业主对于住宅的需求实际上已经进入了个性化的时代。许多客户都希望能按照自己的习惯、自己的爱好，选择住房产品。鑫苑•景园的最大特点，正在于它实现了房屋空间个性的突破。在立面上，花园洋房打破了小高层、多层呆板的形式和封闭的关系，变化丰富，业主可以尽享庭院生活的感觉。

宋福林也认为，花园洋房最具诱惑力的魅力，其实就在于它的情景交融。一个普遍遵循的规律，是使居住者最大限度地保持与周边自然环境、人文环境的亲密接触，构建一个充满亲情、爱情、友情的和谐家园。花园洋房是低密度住宅，这虽然在建筑学上并没有硬性的指标，但实际上它的低容积率、高绿化率、足够大的楼间距离，已经很好地诠释了这一问题。

这种情景交融同时改变了近年来城市住宅所形成的社区关系。正如鑫苑•景园的设计者所说的那样，许多人认为北京的四合院好，南方的三合院好。持这种观点的原因不在于房子本身，而在于人与人之间的关系比较轻松。

在四合院式的庭院住宅里，大家互相之间可以在公共场所、院子里面、平台上打招呼，进行交流，增进沟通，实现交际的社会化。而多层楼房在这方面则存在着明显欠缺。花园洋房有效解决了这个问题，它在有意无意间实现了城市平民文化的回归。

“红花绿草，生机勃勃，争奇斗艳，吐露芬芳；蓝天碧水，清新宜人，赏心悦目，沁人心脾。你可以在花团锦簇中品茶谈心，也可以在私家露台上仰望天空之高远、俯瞰坡地之葱茏。你可以在与大自然的直面交流中充分挥洒你的胸中丘壑、万种情怀”。这是新一代的花园洋房为中产阶级准备的挥洒空间，而在花园洋房的建造者看来，它更代表了一种生活。

宋福林告诉记者，我们这个年代的人，已经历了高层、高密度住宅的拥堵阶段。十多年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对于生活的形态和方式有了更深刻的认识，花园洋房已经不再是表面上的奢侈与华贵，而是与自然更好的融合，与邻里更和谐的关系，以及真正享受生活的一颗“生活心”。

河南鑫苑置业有限公司副总经理沈宏强也认为，由于花园洋房既具有Townhouse的景观优点，又有城市的繁华和便利，花园洋房正成为“知富”人群的置业首选。近十年来，随着收入稳定、生活富庶的中产阶层的日益壮大，包括律师、医生、企业家等各个行业的精英，已经成为花园洋房的主要购买者。

懂得超越，才能懂得生活的高度。“花园洋房”正以其人性化、艺术化、舒适性的设计，高性价比的品质日益受到欢迎，今后的楼市将会进入“花园洋房”的时代。

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