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深度报道：郑州市红火“大厨房”项目缘何烂尾

　　[提要]一个红火的商业项目在两年内迅速萧条，原因究竟是市场定位不清，还是如人所指存在“圈地”嫌疑

在2007年大厨房露出疲态之际，上海康拓投资有限公司就伸出橄榄枝，先是以2000多万元的价格拿下大厨房一个大厅，此后又全盘接手2000亩土地进行商业开发。

据了解，大厨房项目在2006年年底的对外售价是2800多元每平方米，最高时也仅有4000元左右。而如今，据郑州市旅游港工作人员透露，其均价已经达到8000元左右。

上述人士表示，在国家对土地控制日趋严紧之际，土地已经成为稀缺资源，投资者眼光长远，看到了土地升值的远期效益。

在大厨房惨淡经营之际，郑州市市场发展局又在其附近开发了“西四环水暖阀门采购中心”项目。另外，知情人士还透露，该局还酝酿在南阳建设市场，“目前进展顺利”。

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责任编辑/zhengzhou_news
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