郑州惊现顶级楼盘 均价1.4万元/m2

——位于郑州市花园路与迎宾路交叉口处的“甲六院”每平方米均价上万

每平方米卖1.4万元，这是郑州市一个正在销售楼盘的均价。

这么高的房价对于市场来说意味着什么？是否意味着郑州房价将开始新一轮的上涨？日前，不少郑州市民给商报打来电话质疑。

郑州顶级楼盘1.4万元/m2

【读者反映】

郑州惊现上万元顶级楼盘

这个每平方米均价上万的楼盘，位于郑州市北郊花园路与迎宾路交叉口处，项目名为“甲六院”，开发商是河南省宏光天地实业有限公司。

4月24日下午，郑州市民黄女士致电商报记者说，“甲六院”是3月底开盘的，属宅院性建筑，当时的均价是1.2万元，前两天再去，均价变成1.4万元了。

在质疑“甲六院”成本占房价多少的同时，黄女士更忧虑的问题是，“价格涨这么快，是不是意味着郑州房价又开始新一轮上涨了？”

4月25日上午，另一位郑州市民赵女士致电商报时，也提到了“甲六院”，说该项目是20世纪90年代卖出的地，“当时的地价非常低，现在他们每平方米就卖上万元，这中间的利也太大了吧？而且每套房子都是几百平方米，这明显不符合国家政策吧？”

【记者调查】

套房售价最低都超过了500万

随后，商报记者在“甲六院”采访时获悉，该住宅小区的每平方米均价确实是1.4万元，目前已推出房源60套。

“这60套房子都是数百平方米的，每套的价格都在500万元以上。”销售人员称。

至于这样的阔房大宅是否符合国家相关政策，销售人员说小区并非全是这些几百平方米的大房子，“小区另有小高层正在建设中，整个小区是遵照国家2006年出台的70/90（90平方米以下的房子应占总建筑面积的70%左右）政策执行的。”

小区沙盘显示，已有部分售价高达几百万元的房子“售罄”。

但是，具体到成本占现在房价的多少，每平方米卖1.4万元的均价是如何制定出来的等问题，“甲六院”售房部的工作人员在请示上级后告诉记者，“领导不在，我们不能接受采访。”

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