一周楼市交易分析——郑州楼市已经开始回暖

5月18日-22日郑州市共成交商品住宅961套，均价为3677元/平方米；商业用房27套，每日的成交均价有很大的差别，日成交均价最高的是最低的2.74倍。

总体上看，上周郑州商品住宅市场是比较稳定的，成交量起伏不明显，每日的成交量相差不大，都在日均成交量192套这个值上下波动，价格也是相对稳定的，并有上升的趋势。而相对来说，商业用房市场则波动较大，尤其是在价格上，每日的成交均价有很大的差别，成交均价最高的是5月19日——达到了17823元/平方米，是日均值最低的（22日6496元/平方米）的2.74倍。除了市场的因素，这也和所成交房子的区域、地理位置及档次有关。

二手房的成交量是日渐下降的，基本上以每日5套的数据递减，一定程度上或许是收到新房价格的影响。

从搜房网统计的数据来看，本周成交量起伏虽不明显，但整个市场的交易渐渐回升，楼市似乎在慢慢进入一个慢热状态，而5月22日在紫荆山人民大会堂的房展会，能否会为目前“慢跑”的房地产市场注入一支兴奋剂？我们还无从得到，但是据郑州搜房网5月24日看房团现场的火爆程度看——四个楼盘每处均有10余名网友进行意向登记，初步统计意向成交金额近700万元——郑州的楼市已经处于回暖的一种良好局面。【搜房网看房团四大名盘品鉴 意向成交额近700万】

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