系列访谈（一）——抗震指标揭秘"房屋质量"

——访郑州兴利房地产开发有限责任公司总经理夏红星

>>>更多热点请点击

5月12日，四川汶川，一场8.0级强烈地震，震撼了中国13亿人的心，也同时震垮了数以万计的房屋，顷刻间便使震区无数的人失去了自己的家园，满眼全是房屋倒塌后的残骸。

地处中原的省会城市郑州也在同一时间感受了这场波及范围特别广的震动，深度眩晕、惊慌的奔跑出楼、无助的张望，至今都深深烙在人们内心深处而心有余悸。但同时，由震后引发的一系列问题的讨论却越演越烈，其中，对房屋质量的声讨成为各大媒体、网友讨论的热点。针对震后房屋出现程度不等的裂缝现象，对郑州部分房屋质量的质疑成为众矢之的。

郑州兴利房地产开发有限责任公司总经理夏红星先生

面对这场特大灾难后，作为一名普通百姓或购房者，在买房时又应该具备怎样的知识，需要通过什么方式考察住宅楼的质量，如何判断一幢住宅的好坏，又是哪些因素制约着房屋质量……带着这些问题，我们专程走访了郑州兴利房地产开发有限责任公司总经理、高级工程师、一级注册建造师夏红星先生。

坚实的基础 严格的规范 是合格房屋的前提

在众多购房者看来，一所合格的房屋与有抗震功能的房屋是有区别的，问过夏总才知道，原来质量合格的房屋还必须同时具备一定的抗震等级。而根据国家的规定，不同地区都有各自不同的房屋抗震等级，就郑州而言，所有房屋建设都要按照7度的抗震烈度来设防。

“抗震设防，城市所有房屋都要具备。房屋建设都有参数和指标，不管是从设计还是到建造施工，都要按照这个参数和指标进行。”夏总向我们解释道，房屋质量合格与达到抗震指标是一致的，抗震标准达不到，就谈不上合格。

对于国家规定的各地方不同的抗震等级，又具备一个共同点就是，在发生地震时，真正质量合格的房屋要做到大震不倒，中震可修，小震不坏。

了解了抗震等级的设防标准后，究竟什么样的房屋才是符合建筑规范的，应该从哪些方面去分析了解，作为工程师的夏总，从专业的角度，为我们做了一次深入的分析，“在整个建筑领域中，从设计到施工，所有公式、参数和指标都是依据力学理论建立计算模型并通过大量试验检验后得出的。”

我们都知道，一幢房屋的建造需要地基的承载，这是建筑物结构安全最基础的部分，夏总告诉我们，“根据建筑物的荷载，如果天然地基不符合，就需要对地基进行处理，使之符合或更有利于房屋结构安全。”
楼体部分的建造，是在力学原理的基础上，由设计院的结构工程师，根据国家的结构设计规范、抗震规范，进行各种结构的设计、构件的配置以及材料的选用。

“建筑中，所有的材料都要符合要求，大到钢筋混凝土，小到一块砖，一幢大楼所有的组成部分都是有质量标准的。每一个环节都按照规范来操作才能是合格的建筑。某一个环节出错，都是不合格的。”

夏总说，只要严格按照国家规范要求进行设计施工，就可以保证房屋的质量。

设计、施工、材料选取，每一个环节步步紧扣，才符合国家建筑施工要求。

介绍到这里，我们开始对房屋质量合格标准有了初步的了解，正如夏总所说，“在建筑领域，有大量的国家规范、行业规程、地方标准等等，这些都符合了，才能是合格的建筑。”

精彩推荐：

第五届别墅节专访：稀缺别墅 品牌品质是关键

搜房网看房团四大名盘品鉴 意向成交额近700万

一周楼市交易分析——郑州楼市已经开始回暖

6月郑州楼盘开盘预告 郑东新世界2600元惊爆开盘

特别推荐

• 更多>>