一楼打洞居民喊停 房管局：办房产证与门数无关

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开发商：有6个门才能办房产证 房管局：办房产证与门数无关

郑州市市场街社区107号楼的开发商，打算在一楼商铺墙上新开两个门，楼上居民担心因此影响建筑安全。开发商称，有6个门，房管局才给办房产证。郑州市房管局称，办房产证与门数无关。

居民墙上开门影响建筑安全

郑州市市场街社区107号楼一楼商铺的墙壁上，被房屋开发商开了两扇门。其中西侧门已经建成，东侧门由于居民阻止暂时停建。

“打一个门，需要在墙壁上凿58个洞，掏出的墙体有30多厘米厚。”孙先生认为自家楼房的墙体是混凝土，有人在承重墙上开门，会破坏墙体的承重。

被打穿的墙上，一排整齐的圆孔，静静地对着繁华的建设路　　商报记者王棣/摄

“107号楼是框架楼。”该楼开发商说，楼体承重主要靠一层商铺内的柱子，而不是墙体。“何况在原来的设计中，就打算在两侧各开一扇门。”

“通俗讲，承重墙就像人的骨架，起支撑作用。”郑州市房管局房屋安全办的工作人员称，发力结构通过承重墙将压力传给地面，不能单一从厚度来判断是否为承重墙。

该工作人员称，但如果房内有钢筋混凝土柱子，一般情况下就应该是框架房，墙体就不会是承重墙。“具体情况需要现场勘察。”

开发商有6个门才能办房产证

“就是为了办房产证。”开发商项目部经理马文瑞说，房管局规定必须有6个门，才给办房产证。

郑州市房管局登记发证中心的工作人员称，办房产证与门的数量无关，只要开发商持国有土地许可证、土地规划许可证等证件就可直接办理。

“我们曾协调过几次”，市场街社区主任李建广说，但是每次刚协调好，开发商却继续在墙上打洞。107号楼的居民周卫认为，即使是没有安全影响，也要征得业主同意。目前56户居民打算轮流“值班”，防止开发商又建新门。

（感谢中原区巡防队队员郭亚琳提供线索）

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