管城回族区：楼宇经济逐渐成为新核心增长极

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“ 一圈五区” 龙头楼宇拔地而起创新思路 打造独特的“楼宇文化”锻造品牌 让商务楼宇更有特色

银基商贸城服装批发城、中博精品家具一条街单体单牌、国香茶城以茶会友……

楼宇经济作为城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，在全市各区大力发展的同时，管城回族区充分整合自身优势，紧紧围绕“加快发展、维护稳定、为民谋利”的总体要求，不断优化经济结构，转变发展方式，突出商贸特色，以紫荆商圈和五大市场群区构建的“一圈五区”商贸格局带动全区经济迅猛发展。

精心培育 城市经济发展新风向

仅一个金成国贸大厦，就成功吸引国美等近400多家企业入驻，年纳税额400多万元。这就是楼宇经济的力量。

截至目前，管城回族区已建成投入使用的商务写字楼有40幢，在建写字楼10栋，已入驻企业近800家，截至2008年6月底新增楼宇企业23家。各商务写字楼平均入驻率达90%以上，主要涉及批发和零售业、金融保险业、房地产业、租赁、商务服务业、建筑业、服务业、文化、体育和娱乐业、教育等17个行业30多个门类。

安利、仙妮蕾德、大唐集团、TCL移动通信、佳通轮胎等在管城回族区入驻的省级以上分公司有15家。通过这些强势企业的入驻，可看出，管城回族区楼宇经济发展已初具规模，具备了一定基础，从区地域优势和产业发展优势看，管城回族区未来的楼宇经济发展潜力巨大。

楼宇经济的发展依赖于中心城区的区位优势、完善的基础设施条件、良好的商务环境和办公条件。管城回族区是郑州的老城区，占据市区核心地域，是连接郑东新区、西区各大商圈的纽带，区各级政府部门，理清发展楼宇经济的基本思路、主要途径，正确解决发展楼宇经济中出现的各种问题，制定发展楼宇经济的有关政策和措施，切实把楼宇经济作为一个新的经济增长点加以精心培育。

“ 一圈五区” 龙头楼宇拔地而起

商圈的带动力量是巨大的，商圈中不仅包含了时下流行的休闲购物、商务、娱乐、餐饮、健身等元素，其中的楼宇经济和总部经济更是效益凸显。

据了解，管城回族区现有各类商品交易市场53家，年交易总额突破300亿元，其中年交易额超亿元的18家。2007年，全社会消费品零售总额完成68.4亿元，同比增长18.9％。

“一圈五区”的发展，给招商引资也带来了机遇。今年，管城回族区全区新建、在建项目共有129项，总投资371亿元，年度计划投资68亿元。其中，10亿元以上项目15个，总投资210.9亿元；亿元以上项目38个，总投资132.04亿元，经济发展后劲明显增强。紫荆商圈就拥有超亿元的项目10个。

通过整合市场资源，打造品牌龙头楼宇，不仅让管城回族区在市场中尝到了甜头，更看到了可持续发展的后劲。市场越来越规范，解决了土地瓶颈，为开发商解决了后顾之忧，同时方便了商户，带动了周边副产业的蓬勃发展。

与此同时，商贸业逐渐形成了五大市场聚集区，包括以服装批发为主的银基市场群区，大型百货零售商场大上海城市场群区，家具、家电集散地中博市场群区，以汽配、摩托车、电动车批发为主的南三环市场群区，板材、石材、油漆批零为主的圃田市场群区。银基商贸城日客流量就超过20万人次，年交易额超过200亿元。

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