美国政府缘何对两大房贷公司见死不救？

美国最大两家房贷公司岌岌可危7月11日，美国两大抵押贷款融资公司房利美和房地美的股票继前一天下跌之后再次大幅度下滑。市场抛售这两只股票的原因是，投资人担心次贷危机给这两家公司造成的损失可能远不止先前公布的110亿美元。在股市开盘前的交易中，房利美的股价下跌了50%，房地美的股价下跌了48%。美国股市受到两大房贷公司房利美和房地美财务状况恶化消息的严重冲击，各大指数大幅度下滑。市场对这两家公司的问题是否会掀起金融市场的第二波风暴忧心忡忡。

房利美和房地美这两家公司由美国联邦政府特许运作，以便让更多的美国购房者获得房屋贷款。它们从银行购买房贷，经过和其它衍生金融产品捆绑之后，以证券的形式出售给世界各地的投资者。这两家公司拥有或担保的房贷占美国房贷市场的大约一半，总值高达数万亿美元。虽然房利美和房地美并不直接发放房屋贷款，但是它们通过保证购买房屋贷款证券的投资人能及时收到本金和利息，从而为房贷市场提供稳定性和流动性。这两家公司目前拥有或是担保的房屋贷款额为5万多亿美元，几乎相当于美国现有房屋抵押贷款债务的一半。

现在，随着房屋价格的进一步下跌，丧失房屋赎回权的案例继续增加，市场担心这两家公司本身就可能出现资不抵债的问题。因为这两个公司的债务累累，股价狂跌。房地美和房利美在最近一波美国房贷还款违约中损失了数十亿美元。美国经济还因持续飙升的油价受到重创。在11日的纽约商品交易中，油价创下每桶147美元27美分的新高。

美国政府称不接管两大房贷公司

房利美和房地美的股票大跌之后，美国财政部长保尔森说，联邦监管部门将在保持两家陷入困境的房贷公司的“现有模式”条件下给予支持。保尔森的讲话看来排除了政府接管房地美和房利美的可能。保尔森表示，政府对房利美和房地美的接管是不必要的。他对媒体表示，我们关注的是支持它们以现有的形式履行其重要的职能。布什总统在能源部与他的经济顾问举行会议并且听取了保尔森有关房利美和房地美情况的汇报之后对媒体表示，这两个公司是非常重要的机构。

美国政府高级经济官员说，房地美和房利美有充足的资金，但是投资者看来对此存有疑问。房利美和房地美的监管机构联邦住房企业监督办公室主任洛克哈特发表的一份声明中表示，这两个机构的资本金充足，而且大大超过了所要求的水平。

美国企业研究所对房利美和房地美进行过专门研究的专家、担任过美国财政部总法律顾问的沃利森表示，这两家公司目前并不存在需要政府接管的情况。他说：“从美国政府必须对它们提供支持这个意义上来说，情况的确很严重。但是，目前，它们并不存在任何导致它们倒闭或是资不抵债的情况。它们的监管机构已经表示，它们有足够的资金来继续运作，这也是法律规定的。只要信贷市场继续为它们提供融资，它们可以无限期的继续运作下去。”《纽约时报》的报道说，联邦政府将在情况进一步恶化时才会采取措施。

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