楼市低迷 细数房地产商上半年七大“怪”事

上半年楼市低迷，房地产行业新现象频出，热闹不断。“带头大哥”王石引爆“拐点”论，万科率先降价；潘石屹抛出“百日剧变”说；部分城市出现“地王”退地、土地流拍现象；地产项目改打创新特色牌……

与此同时，楼市一些怪现象也不断发生。

怪事一：低胸广告

近日，南京一楼盘推出“房价不会跳水只是在做俯卧撑”的广告，以吸引公众眼球。此前，深圳某开发商曾用低胸美女图做广告，表示“楼价再低就不可能了”。

房价到底了吗？事实上，上海个别楼盘房价近日仍然“跌跌”不休。据佑威房地产研究中心的数据显示，地处松江老城区的乐莫苑，本次推盘报价为7000元/平方米，实际成交价为6987元/平方米。而在不远处的在售楼盘月夏香樟林，今年的售价曾高达8183元/平方米，两者相差较大。据了解，乐莫苑一上市，周边二手房价格就随之下跌。像这种新盘低开，导致周边楼盘下调报价，二手房随之跟跌的情况，已非常普遍。

怪事二：不务正业

楼市火热时，由于投资回报高，房地产市场对“三外”(即“外行、外来人、外来资金”)有极强的吸引力。楼市低迷时，部分开发商也开始扮演“三外”角色，将触角伸向其他行业，其中就包括能源投资。

6月20日，中天城投集团股份有限公司(000540，SZ)发布公告称，将成立专门从事资源投资的全资子公司，对贵州省遵义市一处锰矿资源进行勘探开发。

6月中旬，上海万业企业股份有限公司(600641，SH)宣布，放弃原定的用于房地产项目建设的定向增发计划。随后宣称，已在新加坡注册成立了主营业务为矿产勘查、开采、加工提炼等的全资子公司——新业资源(新加坡)有限公司，注册资本为990万美元。

继2007年收购广西田阳县叫曼矿业有限责任公司55%的股权后，今年4月，黑龙江天伦置业(000711，SZ)又在贵州收购了六盘水吉源煤业60%的股权，进入黄金和煤炭开采行业。

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