哈市八成超期售楼处被租 临时房应随楼盘竣工拆除

租赁售楼处建筑，竟然不知道房主是谁，也不知道房子有无产权。昨天，记者在跟随执法人员对部分超期售楼处检查时发现，租赁利润成为超期售楼处不能拆除的背后动力，但这些租赁者在租赁房屋时并未了解房屋有无产权及存在的风险。同时，相关部门调查显示，哈尔滨市8成售楼处均为临时建筑，应随楼盘竣工拆除。

针对23日的报道《“售楼处”摇身变成“大排档”》，昨天市建设项目联合执法领导小组办公室相关负责人员，对两处超期售楼处建筑进行核查，发现两处建筑均未取得任何审批手续。执法人员表示，将把违法建筑情况与哈尔滨城市管理行政执法局进行沟通协调，对两处违法建筑采取限期拆除处理。

昨天，记者随同执法人员对市区内部分超期售楼处进行走访发现，租赁超期售楼处者竟不知道房屋房主是谁。昨天下午，根据市民举报，在道里区建国街与钢铁街街口，记者随同执法人员执法时看到，紧邻路边的建筑现为水果店。附近居民告诉记者，这里原是“南美花园小区”的售楼处，开水果店已经有2年多时间。执法人员对该处建筑调查时，店内一自称店主妹妹的人说，这里确实曾经是售楼处，但对于建筑是否违法？房主是谁？他们并不知情，他们只是定期将租金交给联系人。执法人员对该处建筑下达了“约谈通知书”。据了解，这种现象，在其他租赁的超期售楼处中也不同程度的存在。

根据哈尔滨市2007年的一项售楼处调查显示，当时约50处售楼处中，临时建筑占了80%以上。这些临时建筑都应随楼盘竣工同步拆除。业内人士认为，租赁的利润，成为售楼处超期未拆除的背后动力，拖延拆迁将为这些临时售楼处带来丰厚的租金。租赁这些临时建筑的经营者并未意识到风险，因为这些建筑随时可能被拆除。

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