京施新政首周二手房成交量涨138% 组合拳奏效

昨天，北京房地产交易管理网公布的数据显示，自本月1日新政实施以来，本市二手房成交量出现暴涨情况。数据显示，本月第一周北京市二手房成交量为1188套，比上月最后一周499套上涨138%。

全市二手房统计

出现北京房地产管理网上统计的数据显示主要是10月末购买了二手房的客户，都集中在新政实施后过户，而房地产管理网上的统计对象就是过户量，因此从数据上看11月出现了交易量暴涨的情况。

之前市场火热的情况下，很多买家愿意承担由卖方承担的营业税、个人所得税。但随着市场转冷，买家已经很难接受这些多掏的费用，使得很多卖家愿意主动承担相关费用。

■新闻背景

10月22日，财政部发布了一系列减免房产交易税费的政策，11月1日以后，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率由原来的1.5%暂统一下调到1%。同时暂免征收印花税以及增值税。

住宅签约量同比上周增长77.4%

据北京房地产交易管理网发布的消息，11月9日期房签约266套，现房签约23套，共计签约289套。

11月8日住宅签约729套，11月7日，住宅共计签约539套，11月6日，住宅共计签约 693套。11月5日，住宅签约724套。11月3日住宅签约590套，11月4日，住宅签约865套。七日共计签约4429套，同比上周七日的2496套上涨77.4%。

全市期房统计

全市现房统计

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