2009年银行如何取舍 信贷扩大能否惠及房企？

楼市里似乎存在一个悖论：一方面，不少房地产企业由于缺钱，降价卖房，“割肉”退地。但另一方面，中国的人民币存款高达40.49万亿元。

现在，难道银行真的不喜欢房企了吗？2009年，信贷规模将扩大，这是否会惠及房企？

【现象】楼市患上“资金饥渴症” 统计数据显示，郑州房企普遍缺钱

楼市低迷时，钱正在成为开发商的心头之患。

最典型的例子，来自于中原鼎鼎大名的地王——蓝堡湾。从2008年10月份起，一手谋划蓝堡湾项目的汪远思消失于公众视线。

2004年，汪远思拿下了位于郑州市东风路与花园路交会处的地王项目。但四年漫长的开发期使它错过了郑州房地产的最好时期，河南联华资产评估公司的一份资产评估报告显示：截至2008年5月31日，操盘蓝堡湾的金基不动产公司，负债账面值20亿元，地王变身债王。

不仅是金基不动产，其他公司同样面临“一分钱难倒英雄汉”的窘境。2008年12月12日，建业集团“掌门”胡葆森与媒体座谈时说，当时摩根斯坦利的人告诉他，如果上市，将比预期少拿5亿元。“现在看来，上市是对的，2亿美元，放在平时就像从外面扛一袋面粉回来一样，但若在灾荒之年，这就是救命的粮食”。

2008年8月1日，郑州市统计局公布的郑州市50家重点房地产企业、今年上半年开发与销售经营情况专项调查数据显示：上半年资金来源“充裕”的企业比重仅为6%，情况“一般”的企业为70%，资金来源“紧张”的企业为24%。

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