郑州楼市销量连续俩月攀升
刚刚过去的2008年,一直处于低迷状态的郑州楼市,在最后两个月突然“发力”。昨日,郑州市房管局发布《2008年12月份郑房指数分析报告》(以下简称《报告》),称2008年12月共销售7272套商品住房,均价4175元/平方米。这是自去年11月以来,郑州商品住房全年唯一一次连续两个月“量价齐升”。
至此,2008年全年数据也新鲜出炉,与2007年相比,2008年商品住房批准预售面积、实际销量和二手住房成交量均大幅下滑。意料之外的是,商品住房售价和二手住房成交价仍在上涨,涨幅分别为12.44%、12.15%。
【数据·月】
住宅销量全年最多
《报告》称,去年12月份,郑州市商品住房共销售7272套,较11月上涨4.89%,销售均价为4175元/平方米,每平方米比11月涨了105元。这是自去年11月以来,郑州商品住房全年唯一一次连续两个月“量价齐升”。
尽管与去年同期相比,12月份的数据还有1000多套的差距,但这个销量已是全年一直低迷的楼市“冠军”。
商品住房销量创全年之最,非住宅、二手房同样不含糊。12月份,郑州市非住宅销售 779间,较 11月上涨29.62%,销售均价6816元/平方米,上涨了14.25%。住宅二手房共成交1449套,较11月上涨40%,成交均价2875元/平方米,上涨了3.75%。
值得关注的是,去年12月份的非住宅、二手房市场,不仅与11月比有了大幅攀升,即便与2007年同期相比,涨幅仍分别为20.78%、4.85%。
责任编辑/liufenghua.zz
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