郑州楼市销量连续俩月攀升

刚刚过去的2008年，一直处于低迷状态的郑州楼市，在最后两个月突然“发力”。昨日，郑州市房管局发布《2008年12月份郑房指数分析报告》（以下简称《报告》），称2008年12月共销售7272套商品住房，均价4175元/平方米。这是自去年11月以来，郑州商品住房全年唯一一次连续两个月“量价齐升”。

至此，2008年全年数据也新鲜出炉，与2007年相比，2008年商品住房批准预售面积、实际销量和二手住房成交量均大幅下滑。意料之外的是，商品住房售价和二手住房成交价仍在上涨，涨幅分别为12.44%、12.15%。

【数据·月】

住宅销量全年最多

《报告》称，去年12月份，郑州市商品住房共销售7272套，较11月上涨4.89%，销售均价为4175元/平方米，每平方米比11月涨了105元。这是自去年11月以来，郑州商品住房全年唯一一次连续两个月“量价齐升”。

尽管与去年同期相比，12月份的数据还有1000多套的差距，但这个销量已是全年一直低迷的楼市“冠军”。

商品住房销量创全年之最，非住宅、二手房同样不含糊。12月份，郑州市非住宅销售 779间，较 11月上涨29.62%，销售均价6816元/平方米，上涨了14.25%。住宅二手房共成交1449套，较11月上涨40%，成交均价2875元/平方米，上涨了3.75%。

值得关注的是，去年12月份的非住宅、二手房市场，不仅与11月比有了大幅攀升，即便与2007年同期相比，涨幅仍分别为20.78%、4.85%。

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