网上热评全国房价最抗跌的省会城市 郑州上榜

老百姓盼了一年，希望房子下跌，可事实上前11个月郑州房价同比上涨约13个百分点，12月房价持续上涨达到约4200元/平方米。2008年的最后几天，一篇名为《盘点目前全国房价最抗跌的十大省会城市》的帖子热闹了各大论坛，郑州榜上有名，位列第十。房价，真的不会再降了吗？

12月，房价又涨了

12月郑州商品住宅价格再涨105元，业内认为春节前是买房最佳时机

2008年12月，郑州商品住宅房均价又涨了，比11月份还高出105元，达到4175元/平方米。昨天，郑州市房管局官方网站——郑州房地产网公布了“12月郑房指数”。2008年最后一个月，郑州市共卖出8051套（间）商品房，比11月多卖出517套（间）。其中商品住宅销售了7272套，相当于日均销量比11月多11套。

而2008年前11个月，尽管郑州市销售出去的商品住宅面积同比少了三分之一，但是销售价格却同比上涨了近13个百分点。去年下半年，郑州市房地产市场行情开始急转直下，金九银十惨淡收场之后，11月、12月终于迎来交易量和交易价格的回暖。单纯从数字上看，郑州市房价并没下降，降的只是涨价的幅度，比2007年回落了5.88个百分点。

事实上，受到2008年10月后一系列利好政策刺激，房价即开始小幅上调，本土开发商也认为春节前将是买房最佳时机。2008年12月28日，一次由开发企业和业内专家共同参与的聚会上，不少开发商都表态：“现在是买房最合适的时候，因为年前开发商会大力度促销。”有的开发商更是坦言：“过了春节，开发商就度过了最艰难的阶段，所以不会大幅度下调价格。”

从售楼部获得的信息也证实了这一点。位于郑汴路上的MAN领域，起价不到4000元/平方米，均价4200元/平方米，自推出后销售一直不错。开发企业大唐置业副总经理张国栋说：“MAN领域的房价不仅不会跌，还在以每周10元左右的幅度上涨。”房价逆市上扬的不止MAN领域一家，位于金水路上的汉飞·金沙国际去年10月中旬先是提出“保值降价补差”承诺，一个月后又把房价提升了约100元。

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