郑州商品住宅一周成交1002套 均价4489元/M²
——周成交量分析（1月4日—10日）
09伊始，郑州楼市仍然充斥着各种声音，也不乏继续观望者，然而在房产新政累加效应初显的当下，再加上各楼盘趁节假日推出优惠折扣的诱惑，想抓住年底时机进行抄底的购房者不在少数，元旦看房小高潮就是最好的证明。
据郑州搜房网统计：自从1月4日到1月10日，郑州楼市共销售商品住宅1002套，日均143套，与去年12月日均234套的成交量下降了91套；销售均价为4489元/每平方米，与08年12月商品住宅销售均价每平方米4175元上升了314元/每平方米。价涨量跌再次出现。业内人士普遍认为，没必要为成交量的下降而惊慌失措，因为1月本来就是淡季，这是市场规律作用于市场的正常情况。
由下图我们可以看出，近一周来郑州房价均在4000元/M²以上徘徊，变化幅度并不大，房价最高出现在1月6日达到4778元/M²，9日最低每平方米均价4196元。业内人士分析说，这基本符合郑州的行情，因为郑州楼市一直比较平稳，房价泡沫并不大，大幅度的价格变化基本不会出现。
还有业内人士透露，这周新开盘的楼盘销售情况火爆，比如中原新城、怡丰新都汇等，这些盘大多是经过了长期的客户积累，现在开盘销售在一定程度上促进了房价及成交。
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责任编辑/liufenghua.zz
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