[摘要] 密集的打压令之后，身居房地产市场第一线的购房者如何反应？搜房网记者第一时间走访了50名郑州搜房卡会员。
“新国十条”出台后，房地产市场面临前所未有的大震动，各大银行差别化房贷细则陆续出台，地产股遭遇恐慌性抛售，部分城市市场成交量、新增房源量呈“双降”局面，购房者置业心理和行为正在发生变化。为此，搜房网全面升级“关注购房者”行动，在104个城市启动万名购房者大调查行动，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式，为购房者理性置业提供升级服务。
“新国十条”推出后，楼市反应强烈，股市地产板全面下跌。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
密集的打压令之后，身居房地产市场线的购房者如何反应？搜房网记者时间走访了50名郑州搜房卡会员。
心态一、心态纠结观望加重推迟购房计划
时至四月芳菲，正是恋爱结婚的季节，报名参加郑州看房团的很多都是在成对的情侣夫妇，婚房是他们的最终目的地，但政策的密集出台暂缓了他们的脚步。在采访中，很多网友都表示将会推迟购房计划，坐观其变。
郑州搜房卡会员陈先生表示：我原本想买套房子自住，但最近的种种信号又让我放缓了找房的脚步。“再等等吧，很多人都觉得房价不会跌，但我想即使不跌也应该不会再大涨了，说不定就真的跌了”。陈先生说，他目前的心态真的可用“纠结”来形容。
美容行业的李先生心态代表了大多数在外打拼的购房者的心声：我来郑州已经几年了，一直想买套房。现在房贷政策有了一定调整，开发商也在推出优惠措施。大家都说明年是买房的好节点，如果碰上喜欢的楼盘，我会考虑买。
对于刚需购房者表现出来的观望心理，业内资深人士郑开森林半岛刘俊伟表示：目前一线城市表现出来的房价骤降和购房者的观望心态，其实是新政对于市场预期的影响，每次新政出台后都会经历这段经历。
心态二：郑州炒房客开始抛房了？
“郑州抛房速度：54抛单3500套”
打算买套二手房的吴先生很高兴，因为有网友发布消息说，受国家楼市调控政策影响，郑州一楼市网站在54里出现抛单3500套。虽然后经媒体调查显示，由于网友不太清楚网络怎么运作造成，为了让自己的信息刷新和靠前儿不断刷新造成的数据错觉，但也从侧面反映出有一部分炒房客开始积极发布房源，急于出手房屋的心态开始显现，这让像吴先生这种想买二手房的购房者开始看到了希望的曙光。
郑州搜房卡会员程先生是业余“投资者”，前段时间看房的时候程先生还在乐道对记者讲述自己投资购房的理财之道，今天记者采访的时候语气中明显带了一丝担忧。“和我的同事05年就开始投资房地产不一样，我最近才开始涉及房地产，全都是最近高位买进的，如果像08年的股市一样被套牢就惨了。”程先生目前已经开始积极联系中介，虽然还没打定主意马上就出手，但密切关心动态走势，一旦形势不妙马上行动。
心态三：改善住房计划被搁浅
郑州搜房网4月婚房调查显示6成以上的网友将会购房90平左右的房子作为婚房，这意味着以后将可能经历一次二次换房。而此次房贷新政的出台，特别是关于二套房贷首付的提高，让很多改善性住房的购房者望而却步。
刚刚买过房子的王小姐表示对于刚出台的新政表示已经了解了，正在为此事发愁呢。“本来我对于自己买的房子还是蛮满意的，但是新政出来之后我觉得自己买的房子小了。我买的是锦艺国际华都两房的，现在两个人住是可以了，但是以后还会有孩子，朋友来了也很麻烦，以后要想换套大房子就要付出更多了。希望国家在抑制炒房的界定方面多下功夫，可不能误伤了我们这种改善性住房的人，毕竟很多人都不能一次到位，大家都要经历一次换房经历。
本来王小姐想近期换个大房子的计划也随着房贷新政的推出搁浅了，虽然以后仍会换房，但并不是迫在眉睫的事情，想看看过短时间政策有没有变化。
和王小姐有同样的烦恼的还有李女士，但她同样也表示将会推迟换房计划，不到逼不得已将不会再把计划提上日程。
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