[摘要] 今年,号称史上最"严厉"的楼市宏观调控政策实施以来,一线城市的房价开始有所回落,不过郑州却没有降价的迹象,近期不少楼盘还有继续涨价的打算,专家表示,郑州房价走高还将会持续一段时间。
今年,号称史上最"严厉"的楼市宏观调控政策实施以来,一线城市的房价开始有所回落,不过郑州却没有降价的迹象,近期不少楼盘还有继续涨价的打算,专家表示,郑州房价走高还将会持续一段时间。请听河南台记者发来的报道:郑州市民孙薇薇酝酿买房子已经有一段时间了,在今年"新国十条"出台后,她一直在等待房价下调,可是最近不少楼盘却向她传来房价还要涨的消息:
"这两年都涨了3倍左右,北环的房价都到6000多块钱了,很多人都说会降,可是这两天给不少楼盘打电话,人家都说现在不买的话,过两天还要涨。"
随后记者以购房者的身份向郑州多家楼盘咨询,得到的答案大多都是房价近期内会上调,不会降价:
"7200-7600一平,从40平方到148都有。
记者:最近是不是没降价啊?
没降价?我们一直在涨价。价钱没得商量。
均价5800,马上要涨价,说的是这两天吧。
记者:大概涨多少?
100左右吧。"
近日,郑州市房管局发布上半年房地产市场分析报告,报告显示,郑州商品房月度销售均价为5536元/平方米,同比上涨16.57%,整体呈现上涨趋势。郑州同致行地产顾问有限公司品牌运营总监曹庆伟表示,郑州房价上涨还将会持续一段时间:
"沿海城市的泡沫非常多,投机性、投资性比例比较大,所以较为敏感。郑州并不是因为这些因素影响价格,所以政策的影响较小。郑州市目前的城市化、土地、城中村战略、外来人口的因素,不会因为国家宏观政策调整而变化,这会造成郑州市下半年到明年上半年也不会变。"
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