[摘要] 骗子拿着调包得来的房产证，和买房人一起在房管局顺利办理了过户手续，把一套商用房以64万元价格“合法”卖出。由此造成的“一房两主”却起了难解的官司。先是老房主起诉房管局，要求变更房产信息。老房主一审胜诉后，新房主为维护自己的合法权益，又和老房主、房管局打起了诉讼官司。
一审判决：撤销买房人的房产证
发现自己的房屋又有新的主人后，杜某某随后报案。
据刘先生透露，报案后，他和杜某某都向警方出具了房产证原件。而经警方鉴定，刘的房产证为真证件，老房主杜某某所持的房产证系假证。
但杜某某表示：此前，他曾把房子租给深圳某公司河南业务处的陈某，可能把相关信息泄露给了陈某，真房本可能也因此被其调包。而刘先生也确认，和他办理房屋买卖手续的人不是杜某某本人。种种迹象表明，卖房给刘先生的很可能是陈某，他用杜某某的身份信息办了一张假身份证。
自己的房屋被人私卖后，杜某某将刘先生和房管局告上法庭，要求法院维护自己的合法权益。
一审法院认定：杜某某作为老房主，始终未参与和刘先生房屋买卖行为。房管局给刘先生办理的房产证，其要求申请人出具具结书的手续未尽审查义务，遂判决撤销房管局给刘先生出具的房产证。
一审宣判后，房管局和刘先生均提出上诉。刘认为原判没认定杜某某的重大过错，没有保护作为善意第三人的合法权益。房管局已履行了自己的职责，不存在过错，请求法院维持房管局给其颁发的房产证。二审法院驳回了二被告的诉讼请求，维持原判。
再上法庭：
买房人房钱两空引争议
刘先生遂申请要求改判或再审此案。此案经省高院指定，由郑州中院再审此案。
8月25日上午，此案再次在郑州中院开庭审理。
刘先生认为，一审法院适用法律错误，违反诉讼程序。忽视了本案与民事、刑事案件的关系，忽视了善意第三人的合法权益。杜某某在诉讼中自称被骗，其未提供相关证据证明。刘先生怀疑老房主杜某某存在与所谓骗子串通的可能性，“此事必须通过刑事程序将所谓骗子抓到后，才能澄清。如果存在串通，本案就是另外一种结果。因此，在民事、刑事案件解决前，本案不能轻易作出判决”。
此外，刘还认为，杜某某泄露房屋信息的行为存在明显过错，而他则完全是善意的买房人。在其房产证被撤销的情况下，杜某某还有房子，而他则是房钱两空，显然不公平。
面对刘先生的请求，杜某某和房管局均给予反对。杜某某表示：自己也是受害人，希望法院维持原判。
而针对此案，在法院内部也形成了争议。种观点认为，有人冒充房主卖房，涉嫌诈骗罪，此案应移交公安机关处理。第二种观点认为，此案因涉嫌刑事犯罪，公安机关正在侦查过程中，各方责任无法认定，本案应中止审理。第三种观点认为，应当说房屋登记机关在审查把关中确实存在一定过失，但由于相关法律未对“审查审核”作明确规定，不能认定登记机关已构成行政违法。
法院当庭没有宣判此案。
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