[摘要] 买房子不仅要看好地段和房价，而且户型选择也很重要。户型的选择看似是一个小问题，但其中也有着很多的说法。好的户型除了公摊小以外，室内安排合理也会减少多余的浪费面积。本期婚房系列访谈的嘉宾是搜房网友网友吕亮，一起看看他的买房故事。
随着楼市“金九银十”的到来，开发商会集中推出项目的同时也打出了楼市优惠的战棋，加上十一长假是传统的结婚假日，很多人会选择这个时间结婚，市场上刚性需求的释放，让选择婚房的人逐渐增多。但是有很多购房者不知道如何买到称心的房子，买房子的愁事莫过于没有钱，但是等手上有付首付的钱了，又不知道在哪买什么样的房子，应该是更让人头疼上火的事了。
在买房的过程中房价、区域、户型、环境、配套等等到底该如何选择呢？郑州搜房网重磅推出金九银十婚房系列访谈，购房者和业内人士就其买房的亲身经历为广大网友提供一个购房宝典，希望能让购房者在买房时能少走弯路。
买房户型占重要地位
买房子不仅要看好地段和房价，而且户型选择也很重要。户型的选择看似是一个小问题，但其中也有着很多的说法。好的户型除了公摊小以外，室内安排合理也会减少多余的浪费面积。本期婚房系列访谈的嘉宾是搜房网友网友吕亮，一起看看他的买房故事。
据吕先生介绍，他属于改善型购房者，现在全家住了一个80平的房子，想买现在的房子卖了，再买一个面积大一点的房子，高层160平，多层140平左右的。吕先生对房屋的位置要求不太高，但是也希望不能太偏，当然也周围的配套设施相应的比较完善。住房要想生活舒适就需要有一个良好的生活环境，交通、购物等配套完备，这是购买任何小户型都要注意的一环。小区所在位置是否有便捷的交通，空气好不好，绿化怎么样，有无噪音污染源，附近可以没有好的学区但必须有休闲娱乐场所。
买婚房：小户型≠小面积
金九银十来临之际，开发商推盘力度加大，刚性需求、尤其是婚房需求将成为市场的主要购买力量。为此，搜房网特组织“为爱找个家”主题婚房看房活动。据搜房网调查在婚房的面积选择中，70-90平网友们的青睐。
购房者在选择小户型住宅时，特别要注意得房率，有时候公摊并不比大户型高，但使用率却比大户型低，因为做建筑立面设计的时候考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。
影响面积大小的因素还有就是房型，比较实用的小户型，卧室的开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。所以看户型图的时候一定要注意旁边标注的开间数据，图形是可以有欺骗性的。如果户型图上没有标注相关尺寸数据，一定要请售楼员介绍清楚，并写下来，以免万一日后追究责任有理说不清。
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