[摘要] 去年买的90平二手房，,三房两厅布局，但楼龄较长，整体显旧。整个房子是自己设计，自己找的装修队，省钱！净装修４万，包括拆旧，打墙砌墙，一系列的装修，换掉所有的门窗，换掉所有的防盗网，部分家具，就是入墙那些，厨柜等等，还包括全部的灯具，就是全包价４万元。
去年买的90平二手房，,三房两厅布局，但楼龄较长，整体显旧。整个房子是自己设计，自己找的装修队，省钱！净装修４万，包括拆旧，打墙砌墙，一系列的装修，换掉所有的门窗，换掉所有的防盗网，部分家具，就是入墙那些，厨柜等等，还包括全部的灯具，就是全包价４万元。
电器看你自己的选择，我的电器都是以前买的，这次装修只买了抽油烟机和煤气炉１３００，电热水器１０９０．家具也是以前的旧的和亲戚送的，这次没有买．家电就是三年多前买的，价钱都忘记了。
我觉得我房子的风格还算搭吧,当然不能要求十全十美,因为考虑到银子,我不能换掉那些不搭的家具,反正实用就行了,家是用来住的,不是用来看的,如果我有足够的钱的话,我一定会尽善尽美。
儿童房是小了点,但是很实用,功能齐全,再说还有另一家房也是空的,他想睡哪里就睡哪里.鞋柜是可以移动的,放在门边主要是为了方便。整个房子的采光都非常好,没有死角。
整个装修时间是40天,我只是出了设计图纸,给工头讲了我的构想,然后打墙的时候我去了,告诉他打哪里,砌墙的时候也去了,告诉他砌哪里,还有装电的时候也去了,告诉他哪里要装电位,然后厨房怎么改,洗手间怎么改,然后确定材料,和他一起去买,去选,平均两天去工地看一次进度,指导一下怎么搞,看看有没有搞错,木工做柜子的时候我每天都去看的,因为我怕做出来不好看.虽然时间比较长但不觉得很累,主要是要和工头沟通好,就可以达到我想要的效果。
可能有些人会觉得装修很累,但这对我来说是一种乐趣。
净装修4万 90平二手房从地狱到天堂的惊人改造
改造前的大厅，布局很差，非常难看
不得不看 网友真金白银砸出来的装修经验(图)
改造前的大厅又脏又乱
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改造前的洗手间，看图，不想说了
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开始改造喽,由于是框架结构,墙可以打掉,所以改了结构,改好后还是三房两厅,但是有一个房很小。
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另一间房没有阳台,但有两个窗户
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原来的户型图,我画的
改好后的户型图
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装修中
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改造中的客厅
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完工后的主人房
入墙衣柜
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布局都自己设计
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房间的入墙大衣柜,可以放好多衣服,是打通了两间房中间的一面墙来做的,这样节省了空间,两边房间各有一个大衣柜,用来收纳.房子住久了,会发现东西越来越多,所以装修的时候就要考虑到这个问题。
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大床,是亲戚送的礼物,比较华丽的实木床,有点欧式,和我房间的风格不配
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入住了,换了一种窗帘
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过道,这个是自己改的,两间房的门对开,然后中间是两个入墙大衣柜,过道这里挂的画是在二手店买的,但是全新,买了三张,主人房挂有一张,帘子是宜家买的,都是以前的旧的,拿过来挂在这刚刚好,上面的花是我配的。
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电脑桌是让木工做的,可以两个人同时上网,暂时只放了一台
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进来看看洗手间,淋浴的
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洗脸台盆,款式是我设计的,让木工做的
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另一侧的书柜,只能放一些小本的书,没有那么多书放就当展示柜
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进来看看吧,很大的,厨柜这个颜色搭配的很好看,本来选粉绿的,后来改的粉黄,还是这个色好
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餐厅的一面墙,鞋柜是做的,可以放很多鞋子,上面的置物盒也是让木工做的,效果不错
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餐厅全景,黑白配合
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CD架,克隆宜家的一款,所有的家具电器都是原来的旧的,不是新买的,部分是让木工做的,就是白色的
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沙发,质量是非常好,还有一张贵妃椅,放在这里太拥挤了,就放主人房
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我温馨幸福的小家
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揭秘二手房购买技巧 "九看九不看"轻松称心买。对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？
[技巧一]不看白天看晚上
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息.
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[技巧二]不看晴天看雨天
下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
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[技巧三] 不看装修看格局
购买房屋是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
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[技巧四] 不看墙面看墙角
查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
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[技巧五] 不看窗帘看窗外
应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
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[技巧六] 不看冷水看热水
如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
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[技巧七] 不看电梯看楼梯
新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
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[技巧八] 不看地上看屋顶
看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
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[技巧九] 不见房东见保安
可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
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