[摘要] 以“限购令”为代表的第二轮楼市调控似乎正在渐渐失去威力，各地开发商纷纷上演楼市年度贺岁片，“日光盘”、“排队购房”再次出现，郑州11月商品住宅销售均价6176元/平米，郑州房价近3年来，首次出现连续4个月单边上涨......
以“限购令”为代表的第二轮楼市调控似乎正在渐渐失去威力，各地开发商纷纷上演楼市年度贺岁片，“日光盘”、“排队购房”再次出现，郑州11月商品住宅销售均价6176元/平米，郑州房价近3年来，首次出现连续4个月单边上涨......
郑州房价现状如何？限购令如何？郑州搜房网记者采访河南高速房地产开发有限公司营销总监胡昆峰。
在胡昆峰看来，郑州房价出现连续4个月单边上涨并不是一件意料外的事情。近期郑州房价不断攀升的原因，在胡昆峰看来，还是要归根于供求关系。“供不应求”这个楼市主题在很大程度上造成了郑州房价的不断攀升。谈到这里，胡昆峰说：“今年来，国家出台的一系列调控并没有使房价出现明显的降幅，房价高烧不止，这个现象对于许多购房者来说，造成了他们心理上的恐慌，不少购房者会害怕房价继续涨，所以原本在近期并没有打算买房的购房者也开始了买房，这就是购房者的恐慌性心理。这在一定程度上，也推动了郑州房价的不断攀升。”
说起二次调控，限购令是二次调控的主题，2010年12月31日，福州、厦门、海口等城市规定的“限购令”截止日期即将到来，那么，限购令是退市还是继续执行？对于这个问题，胡昆峰表示，限购令肯定是要继续执行下去的，而且执行的力度和幅度也会有进一步的提升。胡昆峰说：“今年的限购令主要是针对房价上涨幅度比较大、楼市比较火爆的一线城市，而随着今年楼市的发展，二、三线城市的房价也在进一步攀升，房价如果继续攀升，并不排除郑州出台限购令。”
作为2010郑州搜房网年度推动力操盘手，胡昆峰表示，他的感触便是：顺应市场，顺势而为。从08年楼市并不太好走入2010年楼市过热，胡昆峰表示，我们对此感触特别深。
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