看空大师查诺斯改口 称中国房价明年还会涨

中国经济网  2010-12-21 13:55

[摘要] 以长期看空中国房市而闻名的对冲基金经理吉姆-查诺斯(JimChanos)近日接受布隆博格电视台采访时突然改变了对中国房地产市场的一贯看空观点。他说,随着中国政府一系列遏制房地产投机政策的出台,中国房地产市场将会变得更加稳定,而房价也将进一步走高。此前,查诺斯曾预言中国房市最早可能会在2010年出现灾难性崩盘。

以长期看空中国房市而闻名的对冲基金经理吉姆-查诺斯(JimChanos)近日接受布隆博格电视台采访时突然改变了对中国房地产市场的一贯看空观点。

他说,随着中国政府一系列遏制房地产投机政策的出台,中国房地产市场将会变得更加稳定,而房价也将进一步走高。此前,查诺斯曾预言中国房市可能会在2010年出现灾难性崩盘。

 

中国国家统计局公布的数据显示,尽管政府推出了一系列抑制房地产市场过热的政策,但是中国70个大中城市11月份房价水平与去年同期相比仍然上涨了7.7%,销售额同比也增加了14.5%。

查诺斯在接受采访时说:"高度的政府管理是中国房地产市场的重要特征,也是让这个市场维持长久繁荣的重要保证。"查诺斯表示,预计中国推出房产税之后房价还将进一步上涨。

全球的私营房地产投资服务公司Cushman&WakefieldInc首席执行官GlennRufrano表示,查诺斯转变对中国房市一贯看空的观点很正常,因为中国经济一直在高速稳定增长,房地产市场没有下跌的理由,他说:"人民币的前景也使中国房地产更有价值,中国政府显然很清楚这一点。"

包括花旗集团和摩根斯坦利等在内的多家投资公司对中国房地产市场的看法依然乐观。花旗集团上周发表报告说,稳定的房地产市场最符合中国经济发展的利益,除非出现重大意外事件,中国房市仍将继续维持"牛市"。