[摘要] 年终岁尾，站在这个辞旧迎新的时间节点上，回望2010年中国房地产市场的一路征程，似乎很难用一两个词来形容。在这一年里，房地产市场经历了1、2、3月的疯长和5、6、7月的低迷，承受了4、9月的调控洗礼，也无奈于8、10、11、12月的翘尾回潮。
年终岁尾，站在这个辞旧迎新的时间节点上，回望2010年中国房地产市场的一路征程，似乎很难用一两个词来形容。
在这一年里，房地产市场经历了1、2、3月的疯长和5、6、7月的低迷，承受了4、9月的调控洗礼，也无奈于8、10、11、12月的翘尾回潮。购房者经受了过山车似的的心理压力，房地产开发企业也曾在水深火热中焦灼。
究竟是政策“不给力”，还是市场“价坚强”？走过2010年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？在屡调屡涨之后，房地产市场的调控政策将走向何方？面对2011，人们又将有怎样的期待？
郑州搜房网近日采访润唐蔚蓝国际销售总监曾勇才先生。
润唐蔚蓝国际销售总监曾勇才
执行力不到位 调控几成“空调”
2010年被房地产界称之为“调控年”，然而，以“严厉”著称的调控政策效果，显然没有达到购房者的心理预期。房价重又上扬，市场再度回暖。曾勇才表示，今年的调控政策可以称之为严厉，但是，执行力不到位，调控几成“空调”，再加之开发商资金雄厚，房价重又上扬并不是一件意料外的事情。
8、9、10、11月，郑州房价在3年以来，也出现了连续4个月单边上涨的现象，曾勇才表示，8、9、10三个月郑州楼市商品房销量大，房地产企业已经回笼资金，有些房地产企业预期明年仍会有调控，在年前上调价格，为明年做铺垫。
调控仍是明年楼市主题曲
今年被称为调控年，明年调控是否会继续持续？曾勇才表示，明年四五月份，预期政府又会出台相关的政策进行调控，房产税、物业税等制度性的调控政策可能不会太早出台，但是明年肯定还会有调控，政府在执行力度上也会进一步加大。
趁着促销 遇到合适的房子即出手
谈到买房建议，曾勇才表示，按照中国经济发展趋势，在相当长一段时间上，郑州房价仍会稳步上涨，所以购房者趁着开发商打折力度大，一定要遇到合适的房子就出手。
最后，曾勇才为搜房网友送去了新年祝福：祝买房的搜房网友能买到合适的房子，祝卖房的搜房网都能卖到一个合适的价钱，祝福所有的搜房网友都能顺顺利利，健健康康！
罗飞:年关临近 郑州房价年内上涨空间不大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
