[摘要] 郑州是河南省会中心，以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主郑州”的想法。搜房网独家策划“入主郑州，回家置业——搜房网网友系列访谈”，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息，为回家置业者提供助力，聆听来自行业内的建议之声。下面是搜房网友侯平印的精彩观点。
又是一年末。大雁南归，游子思乡，辛苦一年的人们开始逐渐踏上归程，回家过年！“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人常抱怨的话题。房价上涨、政府调控，房地产业的风起云涌越来越增添了购房一族的恐慌，使越来越多“北漂南漂族”在外无力获取归属感，纷纷开始考虑回家置业。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。
郑州是河南省会中心，以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主郑州”的想法。搜房网策划“入主郑州，回家置业——搜房网网友系列访谈”，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息，为回家置业者提供助力，聆听来自行业内的建议之声。下面是搜房网友侯平印的精彩观点。
图为搜房网友侯平印
【搜房网】回家置业中调查中，四分之三网友欲回家置业，五成网友来自省外，九成选择落户郑州，您觉得郑州有哪些优势可以吸引更多的外来者前来置业？
【侯平印】我认为主要有三个方面的原因。一是相对优越的就业以及投资环境，十二五期间郑州加到了招商引资力度，富士康等大型企业前来落户，为就业提供了保障。
二是和一线城市以及沿海城市相比，郑州属于二三线城市行列，有相对低廉的房价以及物价消费。三是中原经济区的建设，使郑州极具发展潜力。
【搜房网】回家置业调查中，24.5%的网友认为外面的房价太贵，购买婚房的占18.9%，16.9%的网友将买房作为一种投资手段，10.5%的网友选择为家人买房，。在您看来，回家置业的原因有哪些，请您简单分析一下回家置业原因多重原因。
【侯平印】如果文化上来说的话，回家置业很大程度上是受传统思想的影响，中国人有落叶归根的传统，熟悉家乡风土人情，有熟悉的生活交际圈子。
二是回家置业没在在异地生存的漂泊感，在家乡置业有安全感和归属感。
另外，郑州现对于北上广房价物价相对低廉，生活压力较小，而中原经济区的建设为个人发展提供空间，回家置业还是有很多的就业机会。
【搜房网】回家置业调查中，20-30岁之间的网友占66.3% ，80后占了主流,您觉得80后在买房过程中有哪些宝贵的建议呢？
【侯平印】我建议80后刚入世，尽量先稳定工作，不能寅吃卯粮，买房时要量力而行，首先要考虑好自己的偿贷能力，莫做一生房奴。如果没有足够的经济能力，尽量先租后买，如果买房时靠父母付首付将会用掉父母的养老钱，加重父母的负担。
【搜房网】 2010年12月，郑州楼市再度出现量价齐升的现象，销售均价达到6332元/平方米，每平方米比11月份又涨了156元,调控却没能遏制郑州房价的上涨，您觉得郑州房价上涨的因素有哪些？
【侯平印】其实房价上涨有很多因素，其一，2010年楼市调控年房价却你是上涨说明了政府调控不力，措施不当。其二，楼市供需不平衡，不仅仅是商品房供不应求，政府大力建设的保障性住房供给量也不足，进一步激化了供需矛盾。其三，人们对房价预期下降信心不足，买房时容易恐慌。另外，也不排除一些人钻政策空子，趁机投机和个别房产商炒作。
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