[摘要] 中国央行宣布从2011年2月9日起上调存贷款基准利率0.25个百分点,该举措显示监管层对国内持 续走高的CPI高度重视。兔年新春的“年味儿”尚未消散,房地产市场再度面临金融政策环境的挑战,而对价格敏感度较高的刚需一族而言,加息举措将再度提升这个群体的购房门槛。
搜房网讯 中国央行宣布从2011年2月9日起上调存贷款基准利率0.25个百分点,该举措显示监管层对国内持 续走高的CPI高度重视。兔年新春的“年味儿”尚未消散,房地产市场再度面临金融政策环境的挑战,而对价格敏感度较高的刚需一族而言,加息举措将再度提升这个群体的购房门槛。
中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。
业内人士分析,央行在农历大年初六晚间加息举措事发突然,此举并非直接针对房地产市场。受节日因素等影响,有预测认为,2011年1月CPI将可能突破6%,遏制日益严峻的通胀压力是本次央行加息的主因。兴业银行首席经济学家鲁政委就本次加息对媒体表示,内地2010年第四季度经济增长保持强劲,令当局紧信贷、防通胀更有底气,这是前提条件。另一个关键指标,1月份的CPI数据可能创出新高,鲁政委预计当月CPI增幅或达5.3%。
2月9日中国A股市场将迎来农历新年长假后的交易日,受本次加息举措影响,A股市场将承受一定压力。加息政策对银行板块影响属于利多,对房地产板块影响仍然偏空。
国八条的出台以及沪渝两地房产税政策的出台,对楼市投机资金的限制将在2011年逐渐显现。对价格敏感度较高的刚需一族而言,随着政府调控政策的不断深入,这个群体买房的门槛也日益提高,业内人士提醒,刚需一族买房需要量力而为,月供一般不应超过家庭月收入的30%,适当把眼光放得长远一些,把眼光投向未来具备一定发展潜力的近郊区域,结合交通、配套等规划,选择适合自己的房产。
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