[摘要] 外地买房客看好郑州 非限购区或成郑州楼市下一站
3月4日,郑州新一轮限购令开始实施,在市内五区和郑东新区实行“限二禁三”的政策。如今,限购令实施23天,对楼市的影响逐渐深化。在郑州限购的五区之内,均出现成交量大幅下降的现象。一场事关房价的博弈拉开序幕,整个楼市观望情绪浓厚,购房者持币观望,希望房价下跌;房地产商惜售,等待政策松绑。
限购区内市场惨淡,限购区外是否风景独好?从3月27日,房天下看房团的情况来看,外地购房者开始把买否目标转向非限购区。在北京工作的王女士,这次特意跟随房天下看房团来看房,她认为郑州限购令对她的置业影响很大,她这次跟随看房团来看房,一是了解郑州的市场形势,二是要重点看下高新区和经济技术开发区等非限购区的房子。
河南财经学院的刘社教授表示,此次限购只是在主城区的限购。郊县、高新区以及经开区并未列在限购范围,这就为投资者打开一个缺口。因此,郊县、高新区及经开区房地产业会因此次限购迅速发展。
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