[摘要] 地方房价控制目标集中登场 郑州均价每平不高于6256元
（来源：大洋网-广州日报 ）算上今天，离地方政府公布的楼价调控目标仅剩4天，但包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市在内的重点市场依然保持沉默。根据记者粗略统计，目前已有39个二三四线城市公布房价调控目标，其共同点就是“涨”声一片。
据“国八条”，地方政府应在一季度末公布房价调控目标，但目前重点城市集体缺席，仅沈阳、丹东、榆树等二三线的39个城市发布相关数据。大多与当地年度GDP或居民人均可支配收入目标挂钩，因此房价涨幅基本上围着10%波动。
据“国八条”规定，各地确定本地区年度新建住房价格控制目标时，应结合“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”。某房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，这些城市在制定房价控制目标时，均回避了“居民住房支付能力”这指标。北京大学房地产研究所所长陈国强认为，房价调控目标不应该简单地与GDP和城镇居民人均可支配收入挂钩，否则将严重削弱楼市调控的政策效果。
目前已发布房价调控目标的全部为二三线城市，重点城市集体缺席。房地产专家谢逸枫认为，不排除地方政府观察其他出价格调控目标的城市后，将在3月底出台价格调控目标。
调查时间:2011-03-28 00:00:00 —2011-04-27 23:59:59
郑州市2011年度新建住房价格控制目标确定为：同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度。虽未提及具体数据，但按照2011年郑州市经济社会发展的主要预期指标，这个目标为10%-13%。推算可知，2011年郑州新建住房销售均价应不高于6256元/平方米。郑州房价调控目标的出台究竟是有效控制房价的筹码还是助推房价上涨预期的利器？郑州房天下特推出此调查，感谢您的参与！
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