汉旺置业聂鹏飞:不论怎样调控 开发商都要以质取胜

——搜房网"放心房"行动系统访谈

房天下  2011-03-28 18:22

[摘要] 因此不论国家出台什么样的政策，对开发商来说，做出好的品质的楼盘才是最重要的。购房者看重的是品质、地段。综合配套及性价比。只有基本功扎实了，购房者才会青睐。

编者按：2011春季伊始，两会精神再度定调中国房地产大势。调控力度卓显政府稳定楼市之决心，保障房政策坚定推行让居者有其屋的梦想触手可及。无论市场如何变迁，作为中国经济的中流砥柱，商品房住宅市场在这跌宕起伏却又充满力量的开局中或将迎来全新起步。

为响应政府号召，推动房地产市场的透明、公平化，2011年3月20日，全球华人房地产家居门户搜房网正式面向全行业发出“放心房”倡议书，呼吁2000万购房者、上千家房地产开发企业、数百家主流媒体，共同参与“放心房”行动。

国家要求三月底之前各大城市应当出台房价调控目标。汉旺博翠苑营销总监聂鹏飞表示，郑州在3月27日出台郑州调控涨幅目标，是积极响应与实施国家政策的体现。10%-13%对郑州而言，具有一定的合理性。目前已公布的房价调控目标是多在10%-15%，郑州在范围内还算合理。

国家要求三月底之前各大城市应当出台房价调控目标。汉旺博翠苑营销总监聂鹏飞表示，郑州在3月27日出台郑州调控涨幅目标，是积极响应与实施国家政策的体现。10%-13%对郑州而言，具有一定的合理性。目前已公布的房价调控目标是多在10%-15%，郑州在范围内还算合理。

汉旺博翠苑营销总监聂鹏飞

在聂鹏飞看来，任何政策的出台都是一把双刃剑。比如限购令的出台，对于市区限购区域而言，限购令极大地影响了市区的楼盘，但却极大地促进了非限购区域楼盘的发展。聂鹏飞告诉记者，“最近有许多郑州的购房者来到汉旺博翠苑咨询，限购之后非限购区的楼盘的人气儿与关注度都大大地提高。因此不论国家出台什么样的政策，对开发商来说，做出好的品质的楼盘才是最重要的。购房者看重的是品质、地段。综合配套及性价比。只有基本功扎实了，才会受到购房者的青睐。

国家调控的目的是为了营造房地产市场的健康与和谐，郑州发展的速度很快，刚需置业需求量旺盛。从长期来看，国家的调控对房地产市场的良好运行是一件好事。