[摘要] 今起一年期存贷款基准利率各上调0.25个百分点，分别达3.25％、6.31％.社科院金融所研究员易宪容表示，货币流动性收紧后，信贷放出减少，必会对楼市造成一定冲击。“新国八条”出台后，若信贷政策进一步收紧，投资炒房资金被挤出，从而房价会出现下降趋势。从根本上来说，应该考虑征收房产税。
今起一年期存贷款基准利率各上调0.25个百分点，分别达3.25％、6.31％
专家：物价压力可能再创新高，加息旨在让通胀“猛虎”趴下
中国人民银行５日晚间宣布，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。
这是央行今年以来第二次加息，也是去年以来第四次加息，上次加息是在２月９日。
【为何再度加息？】应对可能再创新高的CPI
分析人士认为，央行在这样一个时点做出加息决定，意在应对当前可能再度创出新高的物价压力。
中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉认为，稳定物价是今年工作的重要任务，而市场预期３月份物价指数可能会再度创出新高。
经济学家、央行货币政策委员会委员周其仁这样评价加息与流动性的关系：从理论上讲，加息好比给货币老虎多喂块肉，让它乖乖趴在笼子里。逻辑上讲，只要加息足够，再凶的货币老虎也会趴下。
【带来哪些影响？】存款：缓解“负利率”，缓解居民财富缩水
以此次加息前银行一年期存款利率3％、当前物价指数4.9％为基数，较直观地计算，目前储户实际利率水平在负2％左右，这意味着储户1万元的定期存款存满一年损失200元。加息之后，无疑将缓解负利率水平，进而一定程度上缓解居民财富缩水压力。
贷款：100万元20年房贷，月供增119元
此外，持续加息将带来房贷利率的提升，这将在一定程度上增加购房者的还贷压力。以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例，此次加息后，每月还款额将增加119元。
楼市：加息是利空，房价可能降
社科院金融所研究员易宪容表示，货币流动性收紧后，信贷放出减少，必会对楼市造成一定冲击。“新国八条”出台后，若信贷政策进一步收紧，投资炒房资金被挤出，从而房价会出现下降趋势。从根本上来说，应该考虑征收房产税。目前，征收财产税比较困难，但决定楼市走向的两大因素是税收和信贷政策。
股市：利空出尽未必是利好
银河证券首席经济学家认为，本次央行加息并非是仅简单根据国内一两个月的经济数据而做出的选择，而是综合考虑国内外经济环境变化而做出的决定；本次加息对国内的房地产市场会有一定的影响；同时，在股市方面，本次加息对市场来说是负面的，不认同市场所谓的利空出尽是利好的说法。
【加息脚步会否放缓？】二季度货币政策仍将稳中偏紧
经济学家指出，当前全球通胀苗头正在逐渐显现。
“从国内、国外经济环境看，都看不出央行暂缓加息步伐的迹象。过去10年来，扣除物价因素后，我国实际利率为正的1.33％，而目前实际利率仍是负数，从这一点看不排除央行还有后续动作。”刘煜辉说。
交通银行宏观经济分析师唐建伟认为，预计二季度货币政策仍将稳中偏紧。
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