[摘要] “如果说全国房价存在泡沫的话,登封例外。”4月1日,中国策划研究院院长、房地产策划专家委员会主任陈国庆莅临河南登封,并对登封房地产市场进行把脉。他认为,登封是宜居城市,是养老的好地方,但目前房价“最便宜”。“可以用这样两个词语概括一下登封市的现状:原生态,宜居。”
“如果说房价存在泡沫的话,登封例外。”4月1日,中国策划研究院院长、房地产策划专家委员会主任陈国庆莅临河南登封,并对登封房地产市场进行把脉。他认为,登封是宜居城市,是养老的好地方,但目前房价“”。“可以用这样两个词语概括一下登封市的现状:原生态,宜居。”已经第四次驾临登封市的陈国庆,谈起登封城市建设便滔滔不绝。他说,登封是个宜居城市,环境好,空气好,治安好,几乎没有污染,人们能够安居乐业。但是,城市规划建设不够现代,消费层次较低,过于原生态。
陈国庆表示,未来,登封应该对其城市的核心竞争力进行一个深度的研究;需要确立一个超前20年的深度规划;靠旅游促发展的步伐很慢,登封市应对其支柱产业进行必要调整和升级;整合资源,适当增加高档次、高品位的酒店、娱乐场所,让游客来得了,留得住。
谈到登封市的房地产市场,陈国庆分析说:“是起步较晚,如果说房价存在泡沫的话,登封例外,每平方米才4000多元,无泡沫,;第二是房地产开发水平不高,尚停留在15年前深圳的发展水平;第三是地方政府对房地产市场的引导、推动与发达城市相比还有差距;第四是开发商的理念不够先进,企业综合素质需要提升;第五是老百姓买房的意识不强,这其中和收入不高有关,再者是对房地产很茫然,购房鉴别能力差。可以这样说,别再犹豫了,未来登封的房价一定会逐步走高。”
房地产专家来了,对登封房地产企业来说无疑是一个向专家“取经”的大好机会,河南耀发房地产有限公司对于此次活动非常重视,专门组织团队现场学习,该公司总经理顾建超还郑重地将“荣誉顾问”的聘书递到了陈国庆面前,给远道而来的专家送上了一个意外的惊喜。
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