[摘要] 报告显示，2010年，65家中国房地产上市公司总资产超过百亿元人民币，比上年增加11家。这份名为“2011中国房地产上市公司TOP10”的报告的研究对象包括120家沪深上市房地产公司和36家内地在港上市房地产公司。
报告显示，2010年，65家中国房地产上市公司总资产超过百亿元人民币，比上年增加11家。这份名为“2011中国房地产上市公司10”的报告的研究对象包括120家沪深上市房地产公司和36家内地在港上市房地产公司。
报告称，2010年，沪深上市房地产公司的总资产均值达122.32亿元，资产规模超过百亿元的企业有32家，占沪深上市房地产公司比例为26.67%；内地在港上市房地产公司的平均总资产为436.48亿元，其中33家资产过百亿元，占比超过九成一以上。
根据报告，2011沪深上市房地产公司综合实力前10名分别是万科、保利地产、金地集团、招商地产、金融街、华侨城、
首开股份、北京城建、滨江集团和嘉凯城。截至2010年末，这10家公司的总资产均值超过714亿元。
在2011内地在港上市房地产公司综合实力10榜单上，中国海外发展继续占据的位置。其他9家入围的公司是恒大地产、华润置地、富力地产、合生创展、龙湖地产、碧桂园、雅居乐、SOHO中国及绿城中国。这10家公司的总资产均值超过901亿元。
规模的扩大使房地产上市公司的市场整合能力随之提升。报告称，2010年中国房地产市场并购案例发生近90起，其中万科一年内就收购了24家公司，平均每半个月收购一家。今年一季度，房地产市场并购案例有32起，并购案例数与金额均创下单季度历史新高。
报告预期，受城市化进程和人口红利黄金期的推动，中国房地产行业仍处在一个较快的发展时期，但随着政府调控的深入以及紧缩货币政策的影响，未来三年，房地产上市公司的业绩增速将会逐渐放缓。
“中国房地产上市公司10”研究报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和某研究机构共同完成。自2003年以来，已连续9年发布该报告。
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